3 rom leilighet av 106m² i Sande

NORDRE JARLSBERG BRYGGE - Lekker 3-roms leilighet rett ved vannkanten! - Sjøutsikt - Garasjeplass m/lader BeskrivelseInnholdVelkommen til Kaiveien 8! Lekker 4-roms leilighet i populære Nordre Jarlsberg Brygge!Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.Leiligheten ligger rett ved vannkanten! Gang med plass til yttertøy og sko. Åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten. Store vinduer med fantastisk sjøutsikt!Direkte utgang til flott terrasse. Fantastisk sjøutsikt og gode solforhold fra terrassen. Kjøkkeninnredning med hvite fronter. God skap- og benkeplass.Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp.Leiligheten har 2 pene bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.Vaskemaskin og tørketrommel følger med.Leiligheten har 3 store soverom romslige soverom. Parkeringsplass med elbillader i fellesgarasjeanlegg for 1 bil. Egen sportsbod i kjeller.Kort fortalt: - Lekker 4-roms leilighet i Nordre Jarlsberg Brygge- Høy standard og fin planløsning- Fantastisk sjøutsikt - Parkeringsplass med elbillader i felles garasjeanlegg og egen bod i kjeller- Akonto oppvarming med vannbåren varme og varmtvann - Grunnpakke med Internett/TV er inkl. i leien. Det er fiber i leiligheten- MøblertVelkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetNordre Jarlsberg Brygge, "litt feriefølelse hele året".Her ligger leilighetene bare noen meter fra bryggekanten, badestranden og båtplassen.Sameiet har et rolig bomiljø med bilfrie områder mellom bygningsmassen. Det er barnevennlig med flere lekeplasser på området. Rekreasjonsområder i nærheten: En vakker kyststi strekker seg helt fra Sandebukta til Berger. Sandebukta er et populært sted for pilkere vinterstid. Det er også flotte turmuligheter i skogsterreng med lysløyper for sommer- og vinterbruk med løyper både til Suluvann, Svartvann og Blindevann. I gangavstand er det tennisbaner, løpebane, kunstgressbane, idrettshall, .Infrastruktur og egne servicetilbud i nærheten av eiendommen. Kiwibutikk ved innkjøringen til eiendommen. I Sande sentrum finnes det mange butikker av alle slag som vinmonopolet, treningssenter osv.Det er gode forbindelser med offentlig transport til og fra Nordre Jarlsberg Brygge. Nærmeste bussholdeplass i få minutters gangavstand med hyppige bussavganger i retning Sande og Drammen. Det er to nye, bilfrie underganger med bussholdeplasser i hver ende av boligområdet.5 minutters kjøring til Sande sentrum. Ca. 15 minutters kjøring til Drammen. Ca. 40 minutters kjøring til Oslo. Sande togstasjon ligger ca. 5 minutters kjøreavstand fra leiligheten. Fra Sande stasjon er det hyppig bussfrekvens både retning Drammen og retning Tønsberg. Fra Sande stasjon bruker toget 15 minutter til Drammen, og 49 minutter til Oslo Sentralbanestasjon. Gardermoen og Torp ligger henholdsvis 1 time 15 minutter unna og 45 minutter unna. Flytoget fra Drammen Stasjon til Oslo Lufthavn tar 60 minutter.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, 2 bad og 3 soverom. Ytre rom:Egen sportsbod. Terrasse. Parkering i felles garasjeanlegg. Fellesareal.StandardLeiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien. ParkeringParkeringsplass m/elbillader i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.Akonto oppvarming med vannbåren varme og varmtvann er inkl i leien. Ved overførbruk må leietaker betale dette inn. Ved underfrbruk får leietaker tilbake for mye innbetalt. EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta