2 rom enebolig på 119m² i Lørenskog

EiendommenNordbyhagaveien 55B, 1474 LØRENSKOGKommunenummer 3222, gårdsnummer 111, bruksnummer 29, ideell andel 1/1InnholdTotalt bruksareal BRA: 154 kvmBRA-i:Enebolig:1. etasje 86 kvm: Entré, bad, teknisk rom, stue, kjøkken og to soverom.2. etasje/loftsetasje 33 kvm: Wc-rom, bod, loftstue og ett soverom.* Det kan settes inn en dør mellom stuene i 2.etasje slik at det blir et separat rom. Dette må avtales med utleier på forhånd.BRA-e:Garasje:1. etasje 35 kvm: Garasje.Åpent areal:1. etasje 32 kvm: Platting.* Utleier disponerer en garasjeplass og hemsen over garasjeplassen til lagring. StandardNordbyhagaveien 55B er en arealeffektiv enebolig med sentral beliggenhet. Leiligheten holder gjennomgående normal/eldre standard. Verdt å merke seg:- Arealeffektiv planløsning- Hvitevarer- Møblert- Kort vei til offentlig kommunikasjon - Gode turmuligheter- SentrumsnærtDenne eneboligen fra 1997 går over to etasjer og har en praktisk planløsning med stue og kjøkken i første etasje, samt soverom i begge etasjer. Boligen ligger fint til med gode solforhold, stor terrasse og hage.Entré med flislagt gulv og varmekabler. Teknisk rom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.Badet i 1. etasje har fliser og varmekabler, og ble delvis oppgradert i 2025 med ny innredning, dusjkabinett og toalett.Lys og romslig stue med varmepumpe, peisovn og utgang til stor terrasse på 32 m².Kjøkken med god skapplass, spiseplass og varmekabler i gulv. Komfyrvakt montert i 2023. To soverom i 1. etasje, begge med garderobeskap. I 2. etasje er det loftstue, ett soverom og WC-rom fra 2018.Merk:* Leietaker må stå for gressklipping og vedlikehold av hage. Nødvendig utstyr medfølger* Leietaker må stå for snømåking av tomten. Det medfølger utstyr.* Det kan bli holdt visninger i bindingstiden og leieperioden etter avtale OppvarmingOppvarming med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Peisovn og varmepumpe er plassert i stue. Det er elektrisk gulvvarme på baderom, kjøkken og i entré. Ferdigattest/brukstillatelseDet foreligger midlertidig brukstillatelse datert . Det foreligger ikke ferdigattest. Den midlertidige brukstillatelsen kan fås ved henvendelse til megler.RadonUtleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke