1 rom leilighet på 34m² i Oslo

NORDBERG/KRINGSJÅ - Romslig 2-roms - Nærhet til marka - Varmtvann og internett ink. Mulighet for tidligere overtakelse BeskrivelseInnholdVelkommen til Minister Ditleffs vei 8B.Lys og romslig stue med god plass til både sofa- og spisegruppe. I stuen medfølger et spisebord med fire stoler. Hybelen har nylig fått etablert et eget soverom, som gir en mer praktisk og skjermet planløsning.Kjøkkenet er nyere oppusset og fremstår moderne og funksjonelt. Det er utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.Badet er også nyere oppusset og holder en god standard, med walk-in dusj med stort dusjhode. Vaskemaskin medfølger.Leiligheten disponerer i tillegg en romslig innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Minister Ditleffs vei.Attraktiv og sentral beliggenhet på Nordberg/Kringsjå med nærhet til Oslos flotteste naturområder i marka. Kun fem minutters gange til Norges idrettshøgskole. Området er i umiddelbar nærhet til Nordmarka, med Oslos flotteste naturområder. I gangavstand finner du idylliske Sognsvann med bademuligheter, grilling og strandvolleyball . Rundt Sognsvann går det en populær løype på ca. 3,7 km som også er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Fra Sognsvann går det lysløype inn til koselige Ullevålseter. Ullevålseter har en tradisjonsrik kafé og er et knutepunkt for turveier, skiløyper og stier i den sørlige delen av Nordmarka og videre fører løyper og turveier til både Tryvann og Holmenkollen.Leiligheten ligger like ved Kringsjå T-banestasjon som gjør det enkelt å ta seg til sentrum på en rask og effektiv måte. Nærmeste dagligvare er Meny og Kiwi på Kringsjå, samt søndagsåpen butikk ca. 5 min. unna i Carl Kjelsens vei. For et utvalg av forretninger og servicetilbud er Ullevål stadion eller Tåsen senter og Storo Storsenter fullverdige tilbud for den shoppinglystne. Hyppige avganger med både T-bane og buss tar deg raskt ned til Oslo sentrum. Et herlig sted å bo for deg som ønsker en rolig tilværelse i nærheten av marka og samtidig kort vei unna et pulserende by-liv i Oslo sentrum. Området tilhører bydel Nordre Aker, og er ikke langt unna Ullevål, Nydalen, Storo, Tåsen og Gaustad (Rikshospitalet) med bla. handlesentre og en rekke servicetilbud.AdkomstAdkomst til sentrum med T-bane, Sognsvannsbanen fra Kringsjå stasjon, reisetid ca. 15 min. Bussforbindelse i Carl Kjelsens vei til Majorstuen og nørdøstlige deler av byen.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder soverom, åpen stue/kjøkkeløsning, baderom og innvendig bod. InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet med varme i alle gulv.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 12 600 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta