4 rom leilighet på 106m² i Nodeland

NODELAND: Stor og fin enebolig | 4 sov | 2 stuer | Møblert | Elbil lader | BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (8.160kr)? (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott og innholdsrik enebolig skreddersydd for familielivet. Boligen utmerker seg med en lys og åpen løsning, hvor det store kjøkkenet med rikelig skapplass og gode arbeidsflater glir naturlig over i en luftig stue. Herfra er det direkte utgang til en romslig og herlig uteplass, perfekt for lange sommerdager.Dette er et hjem som gir plass til både privatliv og sosiale sammenkomster. Med fire romslige soverom, to bad, eget vaskerom og et praktisk kontor, ligger alt til rette for en smidig hverdag. I tillegg har boligen en egen loftsstue, som fungerer utmerket som en ekstra TV-stue eller lekesone for barna. Det er også montert egen elbillader.Eiendommen ligger i et rolig og trygt nabolag på Nodeland, med en svært barnevennlig plassering. Her bor du med umiddelbar nærhet til skole, barnehage og flotte turområder. Samtidig er det kort vei til butikkene i Nodeland sentrum og togstasjonen, som tar deg raskt og enkelt inn til byen.Dette er en fin og ordentlig bolig for deg som ønsker å bo i rolige omgivelser med god plass til hele familien.INNHOLDIndre rom: Stue, kjøkken, entre/gang, vaskerom, bod, to bad, loftsstue, tre soveromYtre rom: Garasje STANDARDGulv: Laminat i stue/kjøkken, soverommene, kontor, gang i andre etasje og loftsstue. Fliser på gulvet i gangen/entre, baderommene og vaskerommet. Vegger: Gipsvegger og panel. Fliser på baderommene. MØBLERING/INVENTARBoligen leies ut møblert med følgende: Sofagruppe, spisegruppe, gulvtepper, skap, kommoder, div pyntegjenstander, pult, bokhylle, div. treningsutstyr, hyller. Frittstående hvitevarer/brunevarer: VaskemaskinIntegrerte hvitevarer: Stekeovn, mikrobølgeovn, oppvasksmaskin, platetopp, kjøleskapFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERING Det medfølger parkeringsplass/biloppstillingsplass og garasje på 54kvm.ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMING Boligen varmes opp av et vannbårent system drevet av en luft-til-vann-varmepumpe. Systemet distribuerer varme gjennom rør i alle gulv i 1. etasje og på badet i 2. etasje. Det er montert separate termostater i samtlige rom med varme. I tillegg til romoppvarming, dekker varmepumpen også behovet for varmtvann i berederen.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta