5 rom leilighet av 99m² i Bergen

NESTTUN/ØVSTTUN Sjarmerende villa med fantastiske uteområder. 5 soverom og 2 bad. Garasje med lader til elbil. BeskrivelseInnholdBoligen går over fire etasjer og inneholder:Kjeller: Råkjeller/vaskerom m/ 1x vaskemaskin og 2x tørketromler.1.etg: Entre, garderobe, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og utgang til terrasse.2.etg: Bad, 5 soverom, liten stue og en altan.3.etg/loft: Lagringsmuligheter Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i en blindvei med lite trafikk. God utsikt og gode solforhold på eiendommen. Kort avstand til butikk, barneskole, barnehage og treningssenter. Midtun skole ligger 500 meter fra boligen med en trygg skolevei. Det tar omtrent 12 minutter og gå til Nesttun sentrum, der man har de fleste fasiliteter med butikker og Bybanestopp.AdkomstMed bil fra Bergen sentrum følger du E39 og svinger av til skiltning mot Nesttun. Fra Nesttun sentrum følger du Hardangervegen og tar til høyre til Totlandsvegen, neste til høyres så er du i Øvsttunsvegen og følger den veien fram til du ser garasjen til 15A. Med kollektiv fra sentrum tar man bybanen til Nesttun sentrum, derifra må man gå 900 meter til boligen.Eiendommens romIndre rom:Boligen går over fire etasjer og inneholder:Kjeller: Råkjeller/vaskerom m/ 1x vaskemaskin og 2x tørketromler.1.etg: Entre, garderobe, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og utgang til terrasse.2.etg: Bad, 5 soverom, liten stue og en altan.3.etg/loft: Lagringsmuligheter Ytre rom:Stor hage med terrasse. Uthus med mye redskaper som blir stående til leietaker. Garasje med plass til 2 biler og EL-bil lader.StandardVillaen er fra 1890, men store deler ble pusset opp i . Eier har også skiftet tak, ytrebelegg og lagt ny isolering i 2024. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis. EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta