1 rom leilighet på 34m² i Tønsberg

Nesten ny leilighet til leie på Kaldnes. Ledig fra 1. august 2026. Lys og delikat leilighet på 34 kvm + 6,1 kvm balkong i 2. etg. til leie. Dette er en meget moderne og arealeffektiv leilighet hvor det er lagt stor vekt på avstemte fargekombinasjoner. Takhøyden på 2,6 m i oppholdsrom er høyere enn vanlig. Leiligheten har rolig beliggenhet ved Sjøparken ytterst på Kaldnes Brygge. Her kan du nyte livet, utsikten og hverdagen. Det å bo helt nede i vannkanten, med orkesterplass til bølgeskvulp og yrende båtliv, er en sjelden luksus - her kan du virkelig leve det gode liv! Ved Sjøparken får du en sentrumsnær, lettstelt leilighet helt nede i vannkanten. Det er bare å ta heisen, så finner du alt du trenger og ønsker deg, fra butikker, kafeer og et variert tilbud av serveringssteder. Det er også etablert en park og badestrand som nærmeste nabo der både små og store kan kose seg. Leiligheten inneholder:Entrè med LED downlights og garderobe.Stor åpen stue- og kjøkkenløsning. Integrerte hvitevarer av god kvalitet på kjøkkenet; induksjon koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys. Vaskemaskin på badet. Romslig, flislagt bad med varme i gulvet, LED downlights, smart dusjhjørne med slagdører som slås inn i nisjen når dusjen ikke er i bruk. På gulvene er det enstavs eikeparkett.Soverom med skyvedørsgarderobe.Kabel-TV/bredbånd fra Telenor, hastighet Mbps. Leiligheten har HD-PVR opptaksdekoder.Leiligheten har høy standard, vannbåren varme og lavt energiforbruk. I forbindelse med brannvern er boenhetene utstyrt med automatisk slukkeanlegg/sprinkelanlegg. I underetasjen er det oppvarmet garasjeanlegg, sykkelparkering, kjellerbod. Ved hovedinngangen er det porttelefon med svarapparat i leiligheten.Med gammel historie i grunnsteinene er det bygget en ny og levende bydel på Kaldnes, med gangavstand til sentrumskjernen og fjorden som nærmeste nabo. Langs bryggekanten samles bolig, næring, handel, kafeer og kulturliv. Via den nye gangbroen er det en trivelig spasertur til bryggen med livlige restauranter og til Tønsberg sentrum med spennende spesialbutikker. Kaldnes Brygge forener urban livsstil med landlige kvaliteter og umiddelbar nærhet til sjøen. Du kan rusle langs bryggepromenaden og nyte synet og lukten av salt sjø midt i byen. Med båt kan du utforske den flotte skjærgården utenfor Nøtterøy og Tjøme. Bedre kan man ikke ha det!Dersom en er glad i turer i skog og mark, ligger leiligheten bare noen hundre meter fra Teieskogen med opplyste løyper både sommer og vinter. Det finnes også flere golfbaner i området. Vestfold Golfklubb, Nøtterøy Golfklubb og Borre Golfklubb ligger alle kun en kort kjøretur unna.Umiddelbar nærhet til bussholdeplass, Spar dagligvare, kaffebar og restauranter. Oseberg Kulturhus har mange forestillinger av ulike sjangre gjennom året. Sommeren er naturlig nok høysesong. Da flytter de mest populære oppsetningene fra Oslo til Tønsberg, og kjente skuespillere og artister står i kø.Uteområdet er parkmessig opparbeidet med grønn beplantning, flotte gangarealer med kantstein . I motsetning til leilighetene rett vis a vis bryggerestaurantene, er denne leiligheten betydelig mer skjermet for støy og bråk fra bryggene i Tønsberg. Adkomst:En gangbro forbinder Kaldnesområdet med byen. Med bil kjører man over Kanalbroen til Nøtterøy, og holder så til høyre helt frem til Kaldnes.Sikkerhet: Depositum kr. 30.000,-.Ikke røyk. Ikke garanti. Ikke dyr.Ønsker kun henvendelser fra voksne ordensmennesker/sikre betalere med referanser for langtidsleie.