1 rom leilighet av 79 m² i Vinterbro

Innhold Nydelig leilighet til leie med fantastisk utsikt over Bunnefjorden! Leiligheten er fra 2008 og holder høy standard. Boligen har heis som gir enkel tilgang til både garasje og etasjer ellers. Gangen er romslig og har god plass til både klær og sko. Videre finner du en åpen kjøkken- og stueløsning med god skap- og benkeplass, hvor hvitevarene medfølger. Den store stuen har plass til både spisegruppe og sofagruppe. De store vinduene gir nydelig utsikt og mye naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong med god plass til møbler og grill, hvor du kan nyte solen og den fantastiske utsikten over fjorden. Soverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt en stor garderobe som medfølger i tilelgg til et panorama-vindu med utsikt over fjorden! Badet er lyst og flislagt, med badekar og vaskemaskin. Det er også varmekabler i gulvet. Leiligheten har egen garasjeplass i lukket anlegg med adgang fra heis. Boligen kort fortalt: * Flott beliggenhet med utsikt over Bunnefjorden i nyere bygg fra 2008 * Garasjeplass med lader for elbil og heisadkomst. Gjesteparkering i området. * Sydvestvendt balkong på 13 kvm. * Solrik med nydelig fjordutsikt. * Panoramavindu i stue og soverom. Vindu i stuen har elektriske blinds. * Grunnpakke for TV og internett inkludert * Stue og kjøkken i åpen løsning. * Diverse hvitevarer. * Stort soverom med skaprekke. * Lagringsplass i innvendig og utvendig bod på ca. 5kvm. * Balansert ventilasjon og waterguard Boligen er ledig . INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og naturskjønt boligområde på Nesset rett ved Vinterbro med umiddelbar nærhet til Nesset båthavn og den idylliske badeplassen Breivoll med fine strender og gressletter. Norges største fornøyelsespark, Tusenfryd, ligger bare 6 minutters kjøring unna. Nærmeste dagligvarebutikk er Extra Nesset - kun et par minutters gange fra boligen. Alti Vinterbro med 80 butikker ligger kun 3 km unna. Området har også gode offentlige transportmuligheter, med en bussholdeplass kun 250 meter fra boligen. Under 30min til Oslo i bil. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom samt bod. Ytre rom: Balkong, garasjeplass Standard Gjennomgående pent med høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , solavskjerming . Parkering Parkering i fellesgarasje med lader for elbil. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Aleksander W Wildhagen Saksnummer