1 rom rom av 80 m² i Vinterbro

Innhold Flott 3(4)-roms leilighet med god planløsning og sjøutsikt. Innbydende entré med integrerte garderobeskap som gir god plass til oppbevaring. Nyoppusset og pent kjøkken med god skapplass, utstyrt med hvitevarer (kombiskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin). Romslig og lys stue/spisestue med peis og sjøutsikt. Pent flislagt bad med varme i gulv, det er i tillegg separat WC og vaskerom. Et disponibelt rom/kontor av god størrelse. Boligen består av to soverom med garderobeskap. Tilgang på solrik uteplass med flott utsyn samt en parkeringsplass. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Strøm er inkludert akonto. Kort fortalt: * Romslig bolig med flott beliggenhet med sjøutsikt *Strøm inkludert akonto (begrenset til kr 2500,-/mnd) * Internett og TV fra Telenor/Te-We inkludert i husleien * Flere varmekilder: Gulvvarme, Varmepumpe x2 og peis * Nyoppusset kjøkken * Godt med skap- og lagringsplass * Parkering på egen tomt INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Nessetveien 120! Leiligheten har en flott beliggenhet i rolige omgivelser rett ved sjøen. Dagligvarebutikk finner du en kort kjøretur unna. For et ytterligere servicetilbud finner du Vinterbro senter en 5 minutters biltur unna, med et stort utvalg av butikker og spisesteder, samt legesenter, treningsstudio og bibliotek. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Gang/entrè, mellomgang, vaskerom, bad, WC, kjøkken, stue, to soverom, samt disponiblet rom/kontor. Ytre rom: parkering, uteplass (etter avtale) Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , utsikt , rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumper og peis. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 2 500. Total husleie kr. 17 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Aleksander W Wildhagen Saksnummer