4 roms hus av 227 m² i Asker

Beliggenhet Velkommen til Odden 5! Fantastisk strandeiendom med ettertraktet beliggenhet på Odden på Nesøya i solrike og barnevennlige omgivelser med umiddelbr nærhet til Sjøen. Nesøya er en perle i Oslofjorden og forbundet med fastlandet på Slependen i Asker via bro over Grønsund. Her bor du i et svært barnevennlig område i et rolig boligstrøk uten generende trafikkstøy. Eiendommen har en flott, idyllisk og usjenert beliggenhet. Fra boligen har du nærhet til flotte turområder/friområder på øya og ved sjøen. Her får du en bolig i naturskjønne omgivelser. Fra eiendommen er det kort vei til de lokale dagligvarebutikkene. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sandvika sentrum og Sandvika Storsenter et godt og variert utvalg av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud. IKEA Slependen, Holmensenteret, Asker og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde. Nesøya barneskole er også innenfor kort avstand til boligen,. Skolen legger vekt på helhetlig læring, kultur- og kunnskapsformidling, holdningsskapende arbeid og sosiale aktiviteter. Nesøya idrettspark er et stort anlegg som tilbyr flere aktiviteter for både store og små. Friidrett med muligheter for lengde, høyde, kule og spyd. Anlegget inneholder treningspark for kroppsvektstrening, skate-ramp, ballbinge, kunstgressbaner, tennisbaner og basketball. Boligen ligger i et svært barnevennlig strøk med lekeplasser og fellesarealer for aktiviteter som tennis og fotball. På Nesøya finner du flere koselige strender, i tillegg til strender på fastlandet som Holmesnskjæret og Kalvøya. Brønnøya som ligger rett utenfor Nesøya er bilfritt med fantastiske rekreasjonsområder for store og små. Med båt kan man komme ut til holmer og øyer i den vakre Oslofjordskjærgården. Vestmarka på fastlandet byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Innhold Fantastisk strandeiendom med ettertraktet beliggenhet i et veletablert villaområde på Nesøya. Unik tomt på nesten 4 mål med meget gode solforhold, egen brygge og strandlinje på ca. 50 m. Åpen og flott panoramautsikt over sundet og inn mot Oslo. Tomten er 3.935 kvm og består av hage på ene siden av huset og for øvrig oppkjørsel, gårdsplass og naturtomt. Det er videre et hageanlegg i forbindelse med adkomst til strandlinje/brygge. Eiendommen har ca. 50 m strandlinje med båtslipp og egen dypvannsbrygge i form av oppmurt brygge på land med tilgang til flytebrygge. Eiendommen byr på unike utsikts- og solforhold. Man ser fjorden fra alle rom bortsett fra ett soverom Kort fortalt: - Unik strandeiendom - Egen strandlinje på 50 meter - Privat brygge - Båtplass - Fjordutsikt fra nesten alle rom - Gode solforhold - Enebolig over 2 plan - 4 soverom - Svært attraktiv beliggenhet - Garasje med eget hobbyrom Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad, WC, 4 soverom., TV-stue, disponible rom Ytre rom: Tomt på 3,9 mål, egen strandlinje på 50m. privat brygge og idyllisk hage. Standard Entre: Trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Kjøkken: Separat og praktisk kjøkken med hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass. Stue: Innbyderne stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det installert varmepumpe som varmer godt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengtt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med regnfallsdusj. Soverom 1: Lyst og romslig soverom med skyvedørsgarderobe med speildører. Plass til dobbeltseng. Soverom 2: Lyst og romslig soverom med skyvedørsgarderobe. Plass til dobbeltseng. Soverom 3: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Soverom 4: Lyst og romslig soverom med skyvedørsgarderobe med speildører. Plass til dobbeltseng. Kjeller med flere disponible rom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, solavskjerming, strandlinje, turterreng, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Det er 3 garasjeplasser, 1 i kjelleretasje med el-bil lader og 2 i separat dobbelgarasje. Det er videre mulig å parkere flere biler på areal rundt garasje og på gårdsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 47 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer