1 rom leilighet på 54m² i Oslo

Nedre Kampen: Stor og lys 2-roms - internett og varmtvann er inkludert i leien - Ledig . BeskrivelseInnholdDette er en attraktiv 2-roms leilighet med en svært sentral beliggenhet på grensen mellom Tøyen og Kampen – med kort avstand til både sentrum, MUNCH og Sørenga, enten til fots eller med sykkel.Boligen fremstår som lys og innbydende, med en gjennomtenkt planløsning og gode vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Leiligheten har et romslig soverom, og det sjarmerende kjøkkenet vender ut mot en frodig bakgård som gir en rolig og hyggelig atmosfære.Sameiet kan skilte med en særegen og velholdt bakgård – en grønn oase med frukttrær og hyggelige sitteplasser som gir en nesten landlig følelse, til tross for den sentrale beliggenheten. Bygården er generelt godt ivaretatt, og bakgården er uten tvil blant de mest innbydende i området.Verdt å merke seg:-Beliggende i høy 1. etasje-Varmtvann og internett er inkludert i leien. -Peis i boligen gir ekstra hygge-Praktisk kjellerbod-Tilgang til felles vasker-Unik, grønn og velholdt bakgård-Nærhet til skoler, barnehager og parker-Rolig, men samtidig svært sentral beliggenhet-God tilgang på kollektivtransport, med buss og T-bane i umiddelbar nærhet-Originale tregulv som gir særpreg-Ekstra lagringsplass i innvendig bod-Boligen er innredet med seng, garderobeskap og hvitevarer.Kjølberggata 1 regnes i dag ofte som en del av Tøyen, men har historisk tilhørighet til Kampen. Området kombinerer det beste fra to verdener – Tøyens urbane preg og pulserende liv, samt Kampens sjarmerende bomiljø preget av trehusbebyggelse og familievennlig atmosfæreLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Kjølberggata 1. Her bor du sentralt til på grensen mellom Nedre Tøyen og Kampen – ideelt for deg som ønsker nærhet til byens tilbud, samtidig som du kan trekke deg tilbake til rolige omgivelser.Leiligheten ligger i et attraktivt område på Kampen, kjent for sitt særpregede og hyggelige bomiljø. Her finner du en harmonisk kombinasjon av sjarmerende trehus og klassiske murbygårder, omkranset av grønne fellesområder. Området passer perfekt for deg som ønsker en rolig atmosfære uten å gi slipp på nærheten til sentrum.I nærområdet har du gode dagligvaretilbud, blant annet Coop Prix og Bunnpris på Kampen. For deg som setter pris på naturopplevelser, er det kort vei til flotte turmuligheter i Svartdalsparken og langs Alnaelva, med videre adkomst til både Østensjøvannet og Østmarka. Ekebergparken, med sine mange kunstinstallasjoner, samt Middelalderparken, ligger også innen behagelig gangavstand. I tillegg finner du den populære Kampen barnebondegård i nærheten.Området byr på et rikt kulturliv. Operaen har etablert seg som et av byens mest ikoniske bygg, med et variert program innen opera, dans og scenekunst. Deichman Bjørvika fungerer som en moderne møteplass for kunnskap og inspirasjon. Hver sommer arrangeres Øyafestivalen i Tøyenparken, med et bredt utvalg av internasjonale artister. I kort gangavstand finner du også MUNCH, Botanisk hage og Naturhistorisk museum.For ytterligere servicetilbud har du enkel tilgang til Oslo sentrum, med kjøpesentre som Oslo City og Byporten, samt handlegatene langs Karl Johan. Offentlig kommunikasjon er svært godt tilgjengelig, med både busstilbud fra Grønland og T-bane fra Tøyen like i nærheten. T-banestasjonen er et knutepunkt med linjer som tar deg effektivt til blant annet Majorstuen, Nydalen, Carl Berners plass, Frognerseteren, Sognsvann og Oslo S.INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi