1 rom leilighet på 45m² i Oslo

NEDRE GRÜNERLØKKA -Sjarmerende 2-roms med sentral beliggenhet og felles takterrasse. Varmtvann er inkl. i husleien. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i en bygning som ble totalrenovert i 2016. Leiligheten inneholder:entrè, soverom med skyvedørsgarderobe, flislagt bad med gulvvarme, stue med åpen kjøkkenløsning og utsikt mot Akerselva. Det er en felles takterrasse som du enkelt tar deg til via heisen. Varmtvann er inkludert i leien. Det medfølger en bod.Det er norgespris på strømabonnementet ut 2026.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetNedre Vaskegang har en særdeles attraktiv beliggenhet mellom Grünerløkka og sentrum rett ved Akerselva. Navnet kommer av at det tidligere var en gammel vaskeplass ved Akerselva. Leiligheten ligger i en eldre fabrikkbygning som er totalrehabilitert. Bygningen har en god blanding av moderne stil samtidig som mye av den gamle sjarmen er beholdt. Ønsker man å bo i gangavstand til "det meste" er dette stedet å bo. Det kan blant annet nevnes den korte avstanden til Grünerløkkas urbane bymiljø med blant annet Sudøst, Schouskjelleren og Delicatessen på andre siden av elven, eller Torggata med flere butikker og spisesteder. AdkomstFølg Christian Krohgs gate og ta av ved Slåmotgangen. Nederst i bakken kommer du til Nedre Vaskegang. Det er inngang fra Nedre Vaskegang 4.Eiendommens romIndre rom:2.etg.:Entrè, soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.Ytre rom:1 bod.StandardGulv: Parkett, fliser på bad.Vegger: Malte flater, fliser på bad.Kjøkken: Hvite fronter i høyglans med integrerte hvitevarer.Bad: Flislagt med varme i gulv, vaskemaskin, vegghengt wc, dusj, servant med underskap. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 400 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta