2 rom leilighet på 73m² i Bergen

NATTLAND | Romslig 3- roms leilighet med balkong | Parkering | Internett inkl. BeskrivelseInnholdVelkommen til Nordre Nattlandsfjellet 104B! Leiligheten er en romslig og funksjonell 3-roms leilighet med gjennomtenkt planløsning og gode romstørrelser. Boligen har noe eldre standard, men fremstår som fullt brukbar og godt egnet for en komfortabel hverdag. Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i felles parkeringskjeller, samt tilgang til gjesteparkering på utsiden av bygget. Bygningen inngår i et etablert boligmiljø kjent for rolige omgivelser, godt naboskap og store, grøntanlagte fellesarealer. Her finnes blant annet sittegrupper, grillmuligheter, bålpanne og lekeplass, som gir fine rammer for både hverdagsliv og sosiale sammenkomsterLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger attraktivt til på Nattland, et populært og veletablert boligområde sør i Bergen. Området er særlig kjent for kombinasjonen av naturnær beliggenhet og kort vei til byens sentrale funksjoner.Fra leiligheten har man direkte tilgang til turstier mot Landåsfjellet og videre til Ulriken, noe som gjør beliggenheten ideell for friluftsinteresserte. Enten det er tur, joggeturer eller helgeutflukter i fjellet. Turterreng starter bokstavelig talt like utenfor døren.Det er kort gangavstand til kollektivtransport med hyppige bussavganger, og området har enkel adkomst både mot Haukeland, sentrum og øvrige bydeler. Bergen sentrum nås på ca. 15 minutter med bil, mens dagligvarehandel ligger kun få minutters kjøretur unnaAdkomstFor eksakt veibeskrivelse henvises det til Google Maps ved søk på Nordre Nattlandsfjellet 104B. Eiendommens romIndre rom:- Romslig entré med stor garderobeløsning.- Vaskerom- Stue med god plass til både sofa- og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til balkong.- Kjøkken med godt av skap- og benkeplass. Det settes inn kjøleskap og komfyr. - To soverom, begge med innbygde garderobeskap og plass til ønsket møblement- BaderomYtre rom:- Balkong- Bod- Parkeringsplass (Det er ikke montert lader)- Felles uteområderStandardLeiligheten holder en noe eldre, men gjennomgående funksjonell standard. Rommene er store og lett å møblere, med praktiske løsninger som innebygde garderobeskap og eget vaskerom. Planløsningen gir god romfølelse, og store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp. Internett er inkludert i leieforholdet. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.FasiliteterBoligen har balkong, barnevennlig, rolig , turterreng.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta