1 rom leilighet av 45 m² i Nannestad

Innhold Vi har gleden av å presentere denne lyse og innbydende 2-roms selveierleiligheten, beliggende i 2. etasje med hyggelig adkomstterrasse og egen parkeringsplass. Nøkkelinformasjon: * Sentral beliggenhet: Kort gangavstand til idrettsanlegg, svømmehall, matbutikker og bussholdeplass. * Praktisk planløsning: Åpen og sosial kjøkken- og stueløsning, ett soverom med garderobeskap og et bad med enkel standard. * Ekstra fasiliteter: Leiligheten disponerer en kjellerbod og parkeringsplass på sameiets område. Ønsker du visning? Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Oppdag vakre Nannestad – en perle på Øvre Romerike Nannestad ligger idyllisk til i den nordvestre delen av Øvre Romerike, med kommunens treffende slagord: "Med nærhet til alt og hele verden". Naturopplevelser året rundt Denne naturskjønne bygda kombinerer landlig ro med sentral beliggenhet. Nannestad er et paradis for friluftsentusiaster, med Romeriksåsen og Nordåsen som byr på flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Her finner du: * Fine sykkelstier, bade- og fiskevann, samt merkede stier. * Mil etter mil med velpreparerte skiløyper i Romeriksåsen, Åsgreina skistadion og lysløyper på Nordåsen. * Turhytter som Bekkestua, Råbjørn og Snellingen, hvor vinterservering på Råsjøstua og Bekkestua er et høydepunkt. * Åslia skisenter med flotte alpinløyper for hele familien. Hurdalssjøen er en populær badeplass om sommeren, og området er også rikt på kulturhistorie med gamle setre, gravrøyser, kølmiler og spor etter jernutvinning. Nærhet til fasiliteter og byliv I Nannestad sentrum finner du alt du trenger: dagligvarebutikker, vinmonopol, frisør, apotek, treningssenter og idrettsanlegg. Fra sentrum går det regelmessige bussforbindelser til Gardermoen (12 km unna) og Oslo (57 km unna). Jessheim, handelssentrum for Øvre Romerike, ligger bare 10–12 minutter unna og byr på et variert utvalg av butikker, spisesteder og kulturliv. Familievennlig og praktisk Området er ideelt for familier, med kort vei til Preståsen barneskole, Nannestad ungdomsskole og Nannestad videregående skole. Det finnes også flere barnehager i nærheten, som Prestmosen FUS, Midtbygda og Moreppen barnehage. Velkommen til Nannestad – et sted der natur, historie og moderne bekvemmeligheter møtes! Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon Eiendommens rom Indre rom: Ente, stue/kjøkken, soverom, bad. Ytre rom: Bod Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 10 400 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: trond.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Trond Ausen Saksnummer