4 rom enebolig på 70m² i Nærsnes

NÆRSNES | Nyere og flott rekkehus med 4 soverom | 2 bad | Carport BeskrivelseInnholdModerne og innbydende rekkehus med 4 soverom- bygget i 2016.Meget pent og nyere rekkehus med attraktiv beliggenhet i Nærsnes. Boligen er oppført i 2016 og fremstår som gjennomgående lys og moderne, med lyse fargevalg og gode planløsninger. Rekkehuset går over 2 etasjer og passer perfekt for barnefamilier eller deg som ønsker god plass. I 1. etasje finner du en romslig entrê med flislagt gulv, praktisk bod, bad samt en åpen og sosial stue og kjøkkenløsning. Stuen har utgang til terrasse og gressplen, og er utstyrt med gasspeis som gir både god varme og hyggelig atmosfære. Kjøkkenet har lyse fronter og er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp og stekeovn, i tillegg til et ekstra frittstående kombiskap. Vaskemaskin samt tørketrommel medfølger.2. etasje inneholder fire romslige soverom samt et flislagt og pent bad med varmekabler i gulv og downlights i tak.Boligen har malte overflater, parkett og fliser på gulv, samt balansert ventilasjon. Oppvarming skjer via elektrisitet og gasspeis.Det medfølger to boder som gir rikelig med langringsplass. Parkering i carport samt tilgjengelig gjesteparkering. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger flott til på et nytt byggefelt på Nærsnestunet. Nærsnes er et idyllisk tettsted langs Oslofjorden i Røyken kommune like ved Slemmestad. Fra Slemmestad er det ekspressbussforbindelser i retning Asker/Bærum/Oslo. Det går hurtigbåt til Aker Brygge og det er togforbindelse fra Røyken til Asker stasjon. Med bil tar det ca 20-25 min til Asker sentrum, ca. 30 min til Drammen og 35 min til Oslo (utenom rushtiden). Nærsnestunet ligger flott til med meget gode turmuligheter i marka og langs sjøen, og det ligger til rette for flotte naturopplevelser. Her finnes det også flere idylliske badestrender med et yrende liv om sommeren.- Nærsnes barneskole ca. meters gangavstand og er lett tilgjengelig til fots. - Nærsnes Kystbarnehage ca. meters gangavstand og er lett tilgjengelig til fots.- Nærsnes barnehage ca. meters gangavstand og er lett tilgjengelig til fots. AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Boligen inneholder:1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, bod. 2. etasje: 4 soverom og bad. Ytre rom:Carport og bod.StandardBoligen innehar god standard.Kjøkken: God standard. Lyse fronter.Bad: Flislagt. Varmekabler i gulv.Gulv: Parkett.Vegger: Malte flater.Balansert ventilasjon. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i Carport og 1 gjesteparkering.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og gasspeis i stue. EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta