3 roms hus av 130 m² i Moss

Beliggenhet På Verket skapes det en ny bydel i Moss sentrum og er et spennende tilskudd til en by i vekst. Det er kort gangavstand til gågaten med kafeer, restauranter, kino, kjøpesenter (AMFI), moté-butikker og dagligvarebutikker. Moss har en sentral beliggenhet i forhold med lett adkomst til Oslo, Nordre Follo, Vestfold, Sarpsborg og Fredrikstad. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Innhold Velkommen til Verkstoppen og Batteriveien 45! En splitter ny enebolig i rekke på tre plan som fremstår som attraktiv med høy standard. Store vindusflater gjør at rommene er lyse og trivelige. Her får du alt innen behagelig rekkevidde, her bor du midt i naturen og skogens ro, samtidig som du kun er noen få minutter unna Verket og alle tilbudene sentrum har å by på. Her kan du sitte å nyte livet med panorama og gode solforhold. Barnehage og skoler ligger i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til både matbutikker og kollektivtransport. Verkstoppen ligger nær sentrum med jernbanestasjon og Bastø Fosens ferjeforbindelse over Oslofjorden. Det går lokaltog fra Moss til Oslo så det er hyppige togavganger og en reisevei på ca 35 min. Hopper du på toget sørover er du i Gøteborg i løpet av 3 timer. Boligen går over tre plan og inneholder 3 soverom av god størrelse, 2 lekre smakfulle bad, og et innholdsrikt kjøkken med godt av både skap og benkeplass. Parkering i felles garasje hvor det leveres 1 stk. portåpner eller annet system for automatisk åpning av garasjeport. Det er i tillegg appstyring på porter. NB! Ikke dyr INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer Fyll ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere) Lag gjerne en bolig-CV Eiendommens rom Indre rom: Rekkehus som inneholder følgende: 1. etg - Gang,soverom, bad og stue/kjøkken 2. etg - Stue/oppholdsrom og utgang til takterrasse U.etg - Gang/trapperom, bod, vaskerom, bad , garderoberom og to soverom Ytre rom: Sportsbod og garasjeplass Standard Gulv: Alle rom med unntak av våtrom har Pergo Modern Grå Plank som standard. På baderommeneer det gulv- og veggflis av typen Rako Extra Light Grey i størrelsen 60 x 60 cm. VEGGER: Innvendige vegger av gips sparkles og males i fargen Sommersne 1928 HIMLINGER/INNKASSINGER: Sparklet og malt himling i gips. . KJØKKEN Innredning fra Drømmekjøkkenet. Serien Stil i fargen Grønngrå. NCS-kode: S 6502-G. Takhøye skap (ca. 225 cm fra gulv) med foring til taket i samme utførelse og farge som kjøkkenfronter. Dimbar led-belysning i baldakin under overskap. Sokler og dekksider i samme fargekode som kjøkkenfronter. Benkplaten er laminat. Vaskekum i fargen antrasit. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. På kjøkkenøy leveres det koketopp med integrert ventilator i 80 cm bredde. BAD/WC Innredning fra Linn Bad av typen Hilde i matt grå 100 cm, med heldekkende servant. Speil med sidelys. Dusjhjørne i størrelsen 90 x 90 cm med sorte profiler. Dusjsett med takdusj i sort. Vegghengt toalett i sort. Downlights i himling. Fliser 60x60 cm på gulv og vegger. VASKEROM Vaskerom med 120 cm hvit servantskap og utslagsvask. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Til hver parkeringsplass leveres 1 stk. portåpner eller annet system for automatisk åpning av garasjeport. Det er i tillegg appstyring på porter. I parkeringskjeller er gulv asfaltert og vegger/himling i hvitmalt betong. Fri kjørehøyde er 2,3 meter. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Leilighetene forsynes med varmtvann og vannbåren varme (gulvvarme) via det lokale fjernvarmenettet. Det legges vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, med egen termostat til hvert rom/sone. Det monteres fellesmåler for varmeanlegget. Oppvarming og varmt vann er inkludert. Det leveres måler for hver leilighet slik at forbruk av varmt tappevann og oppvarming kan beregnes pr. bolig Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anette.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anette Andersen Saksnummer