2 rom leilighet på 52m² i Oslo

MORTENSRUD - Romslig 3-roms leilighet - Varmtvann, fyring og kabel-TV inkludert - Garasjeplass - Ledig 01.03 BeskrivelseInnholdLeilighet fra 2012 med høy standard ledig 01.03 og leies ut for langtidsleie. Entré med oppheng til yttertøy og sko. Separat kjøkken med plass til spiseplass, godt med skapplass og hvitevarer (kombiskap og komfyr). Opplegg for oppvaskmaskin. Stor og luftig stue med rikelig naturlig lysinnslipp. Plass til spisebord og større sofa- og multimedieseksjon. Adkomst fra stuen til stor balkong med plass til utemøbler og grill. Romslig hovedsoverom med plass til stor seng og garderobeskap. Soverom II er også av god størrelse og har svært hyggelig utsyn mot skogholtet. Flislagt bad med gulvvarme og opplegg til vaskemaskin. Leiligheten disponerer en bod i leiligheten, samt en bod på ca. 5 kvadratmeter i kjeller, så det er godt med lagringsplass. Grunnpakke kabel-TV medfølger i leien. Eventuelle oppgraderinger av kanalpakker gjøres for leiers egen regning. Parkering i oppvarmet garasjeanlegg.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et attraktivt boligområde på Mortensrud. Området er pent opparbeidet med nyere blokk- og rekkehusbebyggelse. Nabolaget er tilbaketrukket fra trafikkert vei og ligger i et meget barnevennlig boområde. Kort vei til Mortensrud barneskole, Lofsrud ungdomsskole, samt Bjørnholt videregående skole. Det er gode forbindelser med offentlig kommunikasjon i området. Nærmeste senter er Senter Syd Mortensrud. Der finner du et rikt antall butikker, vinmonopol, mm. Flotte rekreasjons- og turmuligheter i Østmarka med et mangfoldig løypenett, sommer som vinter.Nærmeste t-baneforbindelse er Mortensrud, og linjen bruker ca. 25 min. til Oslo sentrum, buss fra Kantarellen legesenter, og tog fra Hauketo tar ca. 10 minutter til Oslo Sentralbanestasjon.AdkomstFra E6: Ta av ved skilting mot Mortensrud og følg Mortensrudveien til du harJordstjerneveien på venstre hånd. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens romIndre rom:2. Etasje: Entré, to soverom, separat kjøkken, stue, bad og innvendig bod. Ytre rom:En bod i kjeller på ca 5. kvadratmeter.StandardBoligen er fra 2012 og holder en god standard. Gulv: Parkett på gulv og fliser på bad. Vegger: Malte flater.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta