1 rom leilighet av 64 m² i Oslo

Innhold Boligen ble heloppusset i november 2020 og holder en gjennomgående høy standard. Den er malt i lyse farger og har store vinduer som gir mye naturlig lys. Den har god lagringsplass i form av innebod, bod i garasjeanlegg og en redskapsbod på balkong. Det er montert hyllesystem i boden inne. -Ønsker du/dere å leie denne boligen?- Fyll ut interessentskjema på o, eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt og sentralt i et veletablert boligområde på Lofsrud. Meget barnevennlig bomiljø. Kort avstand til barnehager, skole, off. komm, butikker / servicetilbud. Solrik sydøstvendt terrasse. Adkomst Se kart på o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bod, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: Det medfølger en bod i garasjeanlegg. Standard Kjøkken: Nytt og delikat kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer inkl. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. WC, servant og dusjkabinett. Pusset opp i november 2020. Gulv: Laminat og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: katinka.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Katinka Madsen Saksnummer