3 rom leilighet på 65m² i Oslo

MORTENSRUD/LOFSRUD - Lys og moderne 4-roms toppleilighet - 2 balkonger - Garasje med el-bil lader BeskrivelseInnholdRomslig 4- roms beliggende på Lofsrud. Leiligheten oppleves om romslig, har gode lysforhold og en moderne standard. Tre soverom av god størrelse. Separat kjøkken med rikelig av oppbevaringsplass. Velfungerende og moderne hvitevarer. Romslig stue med god plass til div. møblement. Bad holder en normal standard og er komplett flislagt med vegghengt toalett og dusjhjørne. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin på bad. 2 solrike og flotte balkonger.Merk at leiligheten er mer slitt i virkeligheten enn av det som fremkommer på bilder.Bod i kjeller kan leies gjennom styret. Her er det ventelister.Garasjeplass med uttak for el-bil lader er inkludert i husleien.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHele året er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, flotte turstier i skog og mark. Både Hvervenbukta og Ingierstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta en tur til slalåmbakken på Ljan. En spasertur unna er Senter Syd lokalisert, og alt det har å tilby av fasiliteter innenfor service tilbud, butikker, restauranter, apotek, post i butikk, offentlig kommunikasjon, i form av buss og t-bane. Holdeplassen på Mortensrud er et stort knutepunkt for mange bussruter. En liten kjøretur unna er Holmlia bydelssenter lokalisert, som kan tilby apotek, vinmonopol, Narvesen, café, renseri og bibliotek. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall, flere kunstgressbaner . Før Holmlia kommer du til Hauketo senter, som ligger innenfor gangavstand med helsestudio og togforbindelse til Oslo S. Til sentrum tar det ca. 10 minutter med tog fra Hauketo. Vil du heller kjøre, tar det omtrent ett kvarter med bil fra Mortensrud til sentrum. Dersom man velger å ta buss, er det gode muligheter for det. Med t-banen tar det drøye 25 minutter til Oslo S. Litt nyttig informasjon om Mortensrud: Mortensrud er et boligområde som ligger plassert nord i østdelen av Bydel Søndre Nordstrand i OsloAdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens romIndre rom:Gang/entré, hovedsoverom, soverom 2, soverom 3, bad, stue, kjøkken.Ytre rom:2 Balkonger.StandardLeiligheten holder en gjennomgående moderne standard med lys parkett, lyse vegger, hvitevarer og flislagt bad med varmekabler.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på garasjeplass med lademulighet.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta