2 rom leilighet på 53m² i Oslo

Mortensrud - 3 roms leilighet med vestvendt balkong. Garasjeplass, fyring, varmtvann og wifi inkludert. Leiligheten er vesentlig oppgradert i 2021. Her får du en god planløsning med åpen stue‑ og kjøkkenløsning, to soverom og et stilrent bad fra samme år. Fra stuen er det utgang til en romslig, vestvendt balkong. Gjennomgående bruk av nye, lyse overflater fra 2021 skaper en helhetlig og innbydende atmosfære.Leilighetens sosiale sone består av en åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe som gir en luftig og romslig følelse. Kjøkkenet ble renovert i 2021 og har en stilren innredning med slette fronter, laminerte skrog og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Av integrerte hvitevarer finnes platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl‑/ fryseskap. Ventilatoren over kokesonen er tilkoblet ventilasjonsanlegget. Stuen er romslig og har utgang til leilighetens balkong. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på 11 m². Her er det god plass til utemøbler, som gir en fin forlengelse av stuen på varme dager.Badet ble renovert i 2021 og er helfliset i en moderne stil. Rommet har vegghengt toalett og en servantseksjon med skuffer for oppbevaring. Dusjhjørnet er nedsenket og har praktiske inn‑ og utadslående dører i herdet glass. Det er opplegg for vaskemaskin, og himlingen har innfelte downlights. Ventilasjonen er mekanisk og styres sentralt.Leiligheten inneholder to soverom av god størrelse. Begge rommene fikk nytt laminatgulv og malte overflater i 2021, og har gode muligheter for garderobeløsninger.I tilknytning til stuen er det en praktisk innvendig bod som gir ekstra lagringsplass.Leiligheten en bod i kjelleren, i tillegg til den innvendige boden. Leiligheten disponerer en garasjeplass. Om nødvendig, kan lader installeres og kostnad for lader og installasjon dekkes av eier.Gulvoverflater: Laminat og fliser. Nytt laminatgulv ble lagt i 2021.Vegger: Malte flater og fliser. Vegger ble overmalt i 2021. Himling: Malte flater.Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Mortensrud i Bydel Søndre Nordstrand. Dette er et veletablert og barnevennlig område som kombinerer nærhet til marka med enkel tilgang til alle nødvendige servicetilbud. Fra leiligheten kan du nyte en flott utsikt mot skogkledde åser og et glimt av Bunnefjorden, noe som gir en følelse av ro og tilknytning til naturen.Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til det meste en familie trenger. Mortensrudskole og Lofsrud skole ligger bare noen få minutters gange unna, og det er flere barnehager i umiddelbar nærhet, inkludert Rudshøgda Kanvas‑naturbarnehage. For dagligvarehandelen finnes både Coop Extra og Kiwi innen kort gangavstand, og Senter Syd Mortensrud med apotek og ytterligere servicetilbud er like ved.Området byr på rike muligheter for fritidsaktiviteter og rekreasjon. Bydelen er unik med sinnærhet til både Østmarka og fjorden, og det finnes mange fine turstier rett utenfor døren. I tillegg ligger Mortensrud idrettsanlegg og Klemetsrudhallen en kort spasertur unna, og Klemetsrud IL tilbyr et bredt spekter av idretter. For de yngste er den nye Skilpaddeparken mellom skolene et populært samlingspunkt.Kollektivtilbudet er svært godt, med Mortensrud T‑banestasjon en 9‑minutters spasertur unna hvor linje 2 og 3 tar deg effektivt inn til Oslo sentrum. Nærmeste bussholdeplass, Lofsrudhøgda, er kun fem minutter unna. Dette gjør området ideelt for de som ønsker en rolig base med enkel tilgang til byens pulserende liv.