3 roms hus av 105 m² i Austrheim

Beliggenhet Velkommen til Vardevegen 115! Flott og innholdsrik bolig med en fin og sentral beliggenhet på Fonnes i Austrheim kommune. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde med nærhet til skoler og barnehage. Kaland barnehage ligger få minutters gange fra boligen. Austrheim Kystbarnehage, Kaland barneskole, Årås barne- og ungdomsskole og Austrheim videregående skole ligger også i nærområdet. En kort kjøretur unna ligger Mongstad med flere store arbeidsplasser. Kilstraumen Brygge med tilhørende restaurant ligger kun 7 minutters kjøring fra boligen. Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet. Joker på Fonnes senter ligger kun 3 minutters gange fra boligen. Ellers er det få minutters kjøring til Spar og Rema 1000 på Mongstad. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud er det ca. 10 minutters kjøring til Lindås, 40 minutter til Knarvik og ca. 1 time til Bergen sentrum. Foretrekker man å reise kollektivt ligger nærmeste bussholdeplass ved Fonnes senter, kun få minutters gange fra boligen. I tillegg er det kort vei til Vardetangen kai med hurtigbåt som tar deg både nordover og sørover. Boligen ligger i rolige omgivelser med nærheten til både sjø, skog og mark. For den som liker å holde seg aktiv er det mange flott turmuligheter i nærområdet som blant annet Vardetangen og Krossøygavlen. Foretrekker man innendørstrening ligger MOVA Austrheim en 15 minutters kjøretur fra boligen. Fra eiendommen har man fin utsikt over nærområdet og gode solforhold med sol til ca. kl. 22.00 midtsommers. Adkomst Fra Bergen kjører man nordover mot Austrheim. Følg veien helt til Fonnes. Ta av til venstre ned mot Fonnes senter. Sving derretter til høyre og følg Vardevegen helt til endes. Boligen vil da ligge på din høyre side. Reiser man kollektivt går det buss fra Bergen busstasjon til Knarvik terminal. Derfra kan man ta buss nr. 330 mot Mastrevik torg og gå av på Fonnes senter. Fra fonnes senter er det ca. 1 minutt å gå til boligen. Innhold Solrikt og fint beliggende del av tomannsbolig med følgende romfordeling: Første etasje: Entre, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Underetasje: Gang, vaskerom, to boder samt utgang til hage på fremsiden av boligen. Uteområdet rundt eiendommen er fint opparbeidet med lekeplass og velholdt plen på siden av bygget. Stor treplatning foran hovedinngang som kan innredes med utemøbler, grill og annet ønsket møblement. Velkommen til en hyggelig visning! Eiendommens rom Indre rom: Hoveddel - første etasje Gang, stue/kjøkken og 3 soverom. Hoveddel - underetasje: Gang, vaskerom, to boder samt utgang til hage på fremsiden av bygget. Utleiedel i boligen: Utleid Standard Velkommen til Vardevegen 115! Romslig bolig med gode kvaliteter i alle rom. Første etasje: Entre: Lys og fin entre med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Stue: Romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Møblert med sofagruppe og spisebord. Kjøkken: Opppusset kjøkken. Nytt fra IKEA i 2010, fremstår som stiligt og tidsriktig. Utgang til terasse fra kjøkken. Av hvitevarer er det innredet med kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Baderom: Oppusset og moderne bad. Innredet med vegghengt toalett, badekar med dusj og møblement med servant og speil. Soverom 1: Innredet med dobbeltseng og garderobe. Store vindusflater ut mot balkong som slipper inn rikelig med naturlig lys. Utgang til balkong. Soverom 2: Innredet med dobbeltseng og kommode. Utgang til balkong. Soverom 3: Innredet med enkeltseng, sprinkelseng og skrivebord. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Utgang til balkong. Underetasje: Vaskerom: Innredet med vaskemaskin og tørketrommel. Bod: God plass til oppbevaring. Diverse: - Elektrisk oppvarming. - Varmekabler på bad, og i underetasjen. - Biloppstilling på felles parkeringsplass. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass utenfor boligens inngangspart. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. 1. etasje: Varmekabler på bad. Varmekabler i underetasjens hoveddel i gang / vaskerom / trapp og en bod Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og renovasjon av husholdningsavfall er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jorunn Nepstad Saksnummer