4 rom leilighet av 74 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Weidemanns vei 5 A! I 1.etg i dette bygget finner du en 5-roms leilighet perfekt for en vennegjeng som vil leie sammen i et sentralt byområde. Leiligheten er ledig fra 1.august Leiligheten består av: - Moderne kjøkken i 2- delt løsning noe som utnytter plassen maksimalt. Stort vindu på kjøkken gir også dette rommet godt med sollys. Godt med skap og benkeplass. - Stuen er vendt mot skjermet bakgård, noe som gir en god plassering uten støy fra utsiden. Stuen er innredet med både sofahjørne og spisebord. - Soverommene er lyse og tiltalende der alle 4 soverom er innredet med seng og garderobe. Moderne bad med varmekabler i gulv. Innfellbare dusjdører er praktisk, slik at man frigjør areal når badet benyttes som vaskerom. Baderomsmøbelet har lagring i underskap og i speilskap. Sameiet disponerer lukket bakgård med sykkelparkering og leiligheten disponerer egen bod i kjeller. *Merk at det er andre møbler som følger leiligheten enn de som er avbildet. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et sentrumsnært område på Øvre Møllenberg / Rosenborg. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, dagligvarebutikker og ytterligere servicefunksjoner. Blant annet ligger Bunnpris Rosenborg like utenfor døra. Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Solsiden kjøpesenter. Kjøpesenteret har et rikholdig utvalg av butikker. Det er ellers svært gode bussforbindelser i umiddelbar nærheten. Solsiden/Innherredsveien er et knutepunkt for kollektivtrafikken med hyppige avganger, da både inn og ut av byen. Herfra vil det også vært kort vei til byens studiesteder som blant annet NTNU Dragvoll, NTNU Gløshaugen, Dronnings Maud Minne og Handelshøyskolen BI. Flybussen passerer også flere ganger i timen. - Studiesteder: NTNU Dragvoll (ca. 4,5 km), NTNU Gløshaugen (5 km), Dronning Maud Minne (ca. 2 km), Handelshøyskolen BI (ca. 1,5 km) Adkomst Se kart i annonse Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, gang, bod, baderom, 4 soverom Standard Leiligheten er oppgradert i nyere tid med moderne materialvalg. Bygget er en eldre bygård fra 1900-tallet Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer