1 rom leilighet av 30 m² i Trondheim

Innhold Leiligheten ligger i 4 etg på Møllenberg. Her har man egen balkong med gode solforhold. Leiligheten inneholder entre, soverom med garderobeskap, kjøkken med kjøleskap, komfyr, platetopp og vaskemaskin. Stuen er møblert, her har man også utgang til privat balkong av god størrelse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet med ca. 2 minutters gange til Solsiden, og en kort spasertur til Trondheim sentrum med alle dets fasiliteter. I motsatt retning ligger Kristiansten festning med flotte grøntarealer til fri benyttelse, samt sjarmerende Bakklandet med små kaféer, restauranter og elvepromenaden langs Nidelva. Kun en kort rusletur unna finner man rekreasjonsmuligheter rundt Nidelven og småbergan (festningsparken). Her finner man turstier, og grøntområder. Fine muligheter for løpe-/joggeturer om sommer, så vel som vinter. Gangavstand og sykkelavstand til flere store arbeidsplasser som NTNU Gløshaugen, St. Olavs Hospital, Sintef og Teknobyen. For studenter er det kort sykkeltur til studiesteder som NTNU, HIST, BI, NKH og Dronning Mauds Minne. Området sokner til Bispehaugen skole (Barneskole) og Rosenborg skole (Ungdomsskole). Fra leiligheten er det gangavstand til de fleste servicefunksjoner, herunder dagligvarebutikker, frisør, treningsstudio, solstudio, restauranter og cafèer. Det er det få minutters gange til Nedre Elvehavn (Solsiden). Solsiden er kjent for å ha et bredt utvalg av restauranter og kaféer for en hver smak. Her er det uteservering langs kanalen som omtales som Trondheims Aker Brygge. Du finner også flere butikker på kjøpesenteret Solsiden, blant annet; Vinmonopol, søndagsåpent apotek, Meny, frisør, møbelhandel, klesbutikker, mm. For flere butikker er det bare å ta turen til Trondheim sentrum. Dit kan du også gå på 5- 10 minutter. Adkomst Fra Innherredsvegen ta inn Nonnegata. Ta så til venstre inn Kirkegata. Ta til høyre inn Gamle Kongevei, og deretter till venstre inn på Nedre Møllenberg gate. Eiendommen ligger på høyre side Eiendommens rom Indre rom: 4 etg: Felles entre, gang, soverom, stue og bad. Ytre rom: Felles sykkelparkering i kjeller. Standard Gulv: Parkett og belegg. Vegg: Malte overflater. Tak: Malt betong. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, internett, sentralt, kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Muligheter for leie av plass i kjeller. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 11 900 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: peder.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Peder Myrvold Saksnummer