3 rom leilighet av 91 m² i Bergen

Innhold Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, og inneholder følgende rom: Entré, stue, kjøkken, baderom, vaskerom, 3 soverom, loftsetasje Entré med god plass for oppbevaring. Fra entréen går man videre over i leilighetens stue. Stuen er av meget god størrelse, og det er plass til flere sittegrupper og spisebord. Det er direkte adkomst mellom kjøkken og stuen. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og er utstyrt med hvitevarer. Leiligheten har baderom med toalett og dusjkabinett. Varmekabler i gulvet på badet. I tillegg er det et romslig vaskerom i leiligheten, som er utstyrt med tørketrommel. I hovedetasjen er det også 3 soverom. Alle soverommene er av god størrelse, og har plass til både seng, garderobeskap, skrivebord mm. Det er også utgang til privat takterrasse Det er ikke adskilt med egen dør fra hovedetasjen og loftet. Eiendommens/sameiets grunnareal er 153,3 kvm Eiendommen er uregulert, dog avsatt til bebyggelse og anlegg/byfortettingssone i kommuneplanens arealdel for 2018 til 2030. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Wessels gate 1C ligger meget sentralt på Møhlenpris. Leiligheten ligger sentralt i forhold til alle byens studiesteder, som blant annet Handelshøgskolen BI og UiB. Det er søndagsåpen dagligvarebutikk like utenfor døren, og hele sentrumskjernen ligger kun en kort spasertur unna, over Nygårdshøyden. Nygårdsparken ligger ikke langt unna, en fin park midt i Bergen med beplantning og dammer. Adkomst Fra Dokken tar du Torborg Nedreaas gate over i O.J.Brochs gate. Fra Danmarksplass tar du ned Nygårdsgaten, over i Thormøhlens gate forbi Handelshøgskolen BI, over i O.J.Brochs gate. Ta inn Wollfs gate og følg denne veien i omtrent 100 meter. Ta deretter til venstre inn Professor Hansteens gate, og følg veien innover. Ta så til høyre opp Wessels gate. Leiligheten kommer da på venstre hånd, midt i bakken. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets øverte etasje, og inneholder følgende rom: Entré, stue, kjøkken, baderom, vaskerom, 3 soverom, loftsstue. Ytre rom: Bod. Standard Gjennomgående eldre standard. Malte slette vegger. Belegg på gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, tørketrommel, oppvaskmaskin. Reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen med mindre den rammes av "ikke vanlige slitasjemessige grunner" Fasiliteter Boligen har privat takterrasse. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer