1 rom leilighet på 44m² i Lørenskog

Moderne og arealeffektiv 2-roms med fast parkeringsplass, solrik balkong og kort vei til marka ledig omgående! BeskrivelseInnholdRastafaret 6 – Lys og arealeffektiv 2-roms selveier i attraktiv beliggenhet ved Rasta SenterLeiligheten ligger i tredje etasje og kombinerer en sentral, men samtidig markanær beliggenhet. Her bor du med umiddelbar tilgang til dagligvarebutikk, bussholdeplass, samt hyggelige parker og rekreasjonsområder. Fra den overbygde, østvendte balkongen – med adkomst fra soverommet – får du fin utsikt over nærområdet. I sameiet finnes det også en praktisk sykkelbutikk med verksted.Innvendig fremstår boligen med lyse og nøytrale farger, som gir et moderne uttrykk og god romfølelse. Kjøkkenet er plassbesparende og praktisk, med åpen løsning mot en koselig stue. Badet er helfliset og innredet med dusjhjørne. Soverommet har garderobeskap, og i tillegg finnes en innvendig bod med garderobeløsning ved entreen. Boligen har også svært gode lagringsmuligheter.Ønsker du visning?Send inn interessentskjema via annonsen, og skriv litt om deg/dere.SMS besvares ikke.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetDenne leiligheten ligger svært attraktivt til – sentralt, men samtidig med kort vei til naturen. Beliggenheten ved Rasta Senter gir deg alt av servicetilbud og butikker rett utenfor døren. Her får du en hverdag der det meste er lett tilgjengelig.Kommunikasjonen er også godt ivaretatt her, med buss-stopp på Gamleveien like ved, som sørger for hyppige forbindelser til og fra Oslo. Skal du pendle eller ofte er på farten, er dette perfekt for en bekymringsfri hverdag.For deg som setter pris på utendørsaktiviteter og natur, ligger Østmarka med sitt rike tur- og skiterreng rett i nærheten. Her kan du ta med familie eller venner på eventyr gjennom alle årstider, enten det er skigåing om vinteren eller bading og fiske om sommeren. Sørlihavna eller Bjørndalen, to populære innfallsport til Østmarka med utfartsparkering og aktivitetspark, ligger også i nærheten.Området har et godt utvalg av skoler og barnehager. Rasta barneskole og Kjenn ungdomsskole er de nærmeste skolene, og det finnes også videregående skoler og Steinerskole i området.Leiligheten har en vest- og nordvendt veranda på ca. 20 m2 som gir deg solrike ettermiddager og kvelder, samt usjenert utsikt mot Røykås i vest. Selv om du kan oppleve litt støy fra trafikken ved senteret tidvis, er beliggenheten generelt rolig og privat.Til slutt, for å gjøre livet enda mer praktisk, har du garasjeplass i kjelleren som hører til seksjonen - ingen bekymringer med parkering her. Og med mulighet for å etablere ladestasjon for el-bil i kjelleren, er dette stedet også fremtidssikret for miljøvennlig transport.AdkomstDet vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjonEiendommens romIndre rom:P-rom, 3 etg. Entre, bad, soverom, stue/kjøkken. S-rom: Bod. StandardEntréDet er adkomst med heis til felles svalgang på etasjeplan. Herfra kommer man inn i en lys og innbydende entré, med åpen løsning videre mot stuen. Rommet har parkettgulv, hvitmalte vegger, åpen garderobeløsning og porttelefon. I direkte tilknyting finnes det en innvendig bod, med garderobeskap, skohyller, hattehylle og opphengsstang.StueLeiligheten har en lys og trivelig stue i åpen løsning med kjøkken, dit er det rikelig lysinnslipp fra et østvendt vindu med flott utsikt. Mot soverom, med utgang til balkong, er det satt inn hvit innerdør med glassfelt. Stuen har parkett, hvitmalte vegger, og god plass for salonggruppe.KjøkkenLeiligheten har et kompakt og effektivt kjøkken, med barløsning ut mot stuen. Innredningen har hvite, glatte fronter, lysegrå laminatbenkeplater, og et smart hybelkjøkken med heldekkende stålbeslag, oppvaskkum, to kokeplater og benkekjøleskap.Mellom over- og underskap er det montert belysning og lattefarget fliser, og over kokesonen er det ventilator. I barløsningen er det integrert stekeovn, og i benken er det plass for oppvaskmaskin (smal type)Bad/wc/vaskeromSeksjonen har et tidsmessig, helfliset bad, der gulvet og veggene er holdt i henholdsvis lysegrått og hvitt. Rommet har gulvvarme, mekanisk avtrekk, speil med overlys, og heldekkende servant på hvitt servantskap. I tillegg finnes det toalett, dusjhjørne med vegger og skyvedør i glass, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.Soverom og garderobeLeiligheten har et lyst og pent soverom, med parkett og hvitmalte vegger. Rommet har godt lysinnslipp to vinduer, og fra glassdør mot balkongen. Det er oppbevaringsplass i et frittstående garderobeskap. Seksjonen har ytterligere oppbevaringsplass i innvendig bod med skap og garderobeinnredning, og god lagringsplass i to disponible kjellerboder.UteområdeLeiligheten har utgang fra soverommet til en lun, overbygd balkong på ca. 3-4 kvm, der østvendt orientering gir luftig og god utsikt over nærområdet, samt morgensol. Balkongen har plass for utemøblement. Videre er det montert strømuttak og utebelysing, noe som legger forholdene til rette for kveldsbruk.Felleseiendommen er pent opparbeidet med asfaltert adkomst og gårdsplass, velstelte plener, støpte blomstertrau og variert prydbeplantning.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, kombiskap, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong.ParkeringParkering på biloppstillingsplass. Elbillader kan monteres på leietakers regning.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 14 690 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta