5 rom hus av 203 m² i Nittedal

Innhold Vekommen til en innholdsrik og familievennlig enebolig i kjede. Den er fordelt på 3. etasjer med 5 romslige og luftige soverom. Det er bad i alle etasjer, samt direkte utgang til terrasse/balkong fra alle plan. Boligen er malt i moderne farger og har oppgradert tilvalg på fliser både i gang og på kjøkken. Det er også gjort oppgraderinger på kjøkkeninnredning og baderomsinnredning. Det er eget teknisk rom/vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er god plass i form av garderobeskap på alle soverom utenom i toppetasjen. Integrert garasje med gjennomgang til bod og hage/uteområde. Grunnpakke internett og kabel-tv er per dags dato inkludert i leien. Skjer det endringer ila leieforholdet, må leietaker rette seg etter dette. - 4 terrasser/balkonger over 3 etasjer. - Vedovn. - Lys bolig med ekstra gode takhøyder. - Bad/WC-rom i alle etasjer. - Parkering foran garasjeport. - Garasje med elbillader. - Vannbåren gulvvarme. - Nærhet til togstasjon og kollektivt. - Solrikt og flott utsikt. - Nær Mo senteret, ny svømmehall og "marka". - Svært barnevennlig -Ønsker du/dere å leie denne boligen?- Fyll ut interesentskjema og send meg gjerne litt informasjon om deg/dere. Alder, yrke, husdyr, ønsket overtakelse, referanser etc. Det vil bli skiltet til visning. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Kruttørkeveien 21 ligger sentralt til på Kruttverket, ved Rotnes i Nittedal. Her er det kort vei til det du måtte trenge i hverdagen. Rotnes er kommunesenter i Nittedal, og det finnes en rekke tilbud i området, blant annet barne- og ungdomsskole, helsesenter, nytt kulturhus med bibliotek, kjøpesenter, bank, kafeer og legesenter i umiddelbar nærhet. Utvalget av fritidsaktiviteter i Nittedal er omfattende. Det er kort vei til både fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann, hesteridning og golfbane. I tillegg finner du både Varingskollen alpinanlegg og treningssenter i nærheten. I de vakre og landlige omgivelsene på Kruttverket, er tur- og sportsmulighetene mange - både sommer som vinter. Du kan vandre langs blåmerkede stier, sykle langs de mange skogsbilvegene eller bade i stille skogsvann. Vinterstid kjøres det opp milevis med skiløyper. Det tar deg kun 20 minutter med bil fra Kruttverket og inn til hovedstaden. Mange som etablerer seg på Kruttverket arbeider i Oslo. Offentlig kommunikasjon er godt tilrettelagt, hvor blant annet Ekspressbussen tar deg til Grorud på 18 minutter, Sinsenkrysset 26 minutter og Carl Berners Plass 28 minutter. Foretrekker du toget, finner du Nittedal togstasjon kun 15 minutters gange fra Kruttverket. Toget tar deg inn til Oslo Sentralbanestasjon på 26 minutter. Adkomst Se kart på o. Eiendommens rom Indre rom: Enebolig i kjede: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken, toalettrom/vaskerom/teknisk rom. 2. etasje: Trapperom/gang, soverom 1, 2, 3, 4 og hovedbad. 3. etasje: Loftsstue og baderom. I tillegg disponerer boligen: Integrert garasje. Bod tilhørende garasje. Standard Gulv: Eikeparkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med hvite fronter i høyglans. Svært god skapplass og benkeplass. Toalettrom/WC 1. etasje: Flislagt bad med down lights og varmekabler. Vegghengt klosett og servant. Hovedbad 2. etasje: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjhjørne med glassdører, vegghengt klosett, servant med under- og sideskap, samt speil med innebygd lys. Badekar. Bad 3 i toppetasje: Varmekabler i gulv, vegghengt klosett, servantskap og dusjhjørne med glassdører. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, integrerte fryseskuffer, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje med elbillader i tillegg til to biloppstillingsplasser foran inngangsparti/garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme som går på leietakers strømabonnement. Det samme gjelder gulvvarme på badene. Det er også vedovn i stuen som kan benyttes. Elbillader kan også benyttes av leietaker, denne går også direkte inn på leietakers strømabonnement. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Katinka Madsen Saksnummer