1 rom leilighet på 39m² i Lørenskog

Moderne hybel (totalrenovert 2015), strøm inkl, sentralt i Lørenskog. Beskrivelse Hei, og takk for interesse for annonsen! Hybelleiligheten på rundt 44 kvm med moderne standard ligger sentralt nær Lørenskog sentrum, og ble totalrenovert i 2015 etter TEK-10 standard. Passer for deg som gjerne vil bo på et sted med naturhage rundt og samtidig ha nærhet til sentrum. Gode kollektivforbindelser i sentrum med knutepunkt Lørenskog sentrum som et av nærmeste holdeplasser, samt nærhet til buss i Haraldsvei (2 min) til for eksempel Lørenskog stasjon som ellers ligger en halvtimes gåtur unna. Selve leiligheten : Ekstra lydisolering i oppholdsrom med lydbøyler i taket. Oppholdsrom skal være normalt og godt lydisolert, det er mer lydt i gang og bod. Oppvarming med varmekabler som også kan styres via W-i fi. Leiligheten oppleves som lun og godt isolert. Komfyrvakt til ovn. Egen bod med sikringsskap tilhørende nedre del. Boden har en branndør som skiller hovedenhet og utleieenhet da det leies ut som en del av huset. Hybelen har egen varmtvannsbereder. Det er dessverre ikke oppvaskmaskin på kjøkkenet. Røykvarslere er seriekoblet til alarmanlegg til huset, og brannslokningsapparat og brannteppe medfølger. I bområdet rundt leiligheten er det et typisk rolig eneboligstrøk med nærheten til turområde som Langvannet. Den gjennomgående trafikken varierer fra noe rushtidstrafikk til skole (samt skolegårdsbruk av elever) og rådhus, men ellers rolig. Motorveien i nærheten høres ikke noe særlig. Utvendig er det direkte ut til en større plen og naturhage. Denne kan i hovedsak brukes av leietaker. Noe forefallende hagearbeid utenfor må gjøres innimellom, og klipp av gress etter avtale. Leietaker får egen større postkasse med nøkkel. Om vinteren er det snøbrøyteavtale på større deler av eiendommen, men sti inn til utleiedelen må leietaker stå for, samt om innkast fra veien hindrer for eksempel utkjøring for leietaker. Det er plass til en bil, og for besøkende. Finnes per nå ikke lademulighet for elbil. Leieforhold : Kontrakt som fornyes årlig har hittil fungert bra. Om fornyelse, så vil det bes om to måneder før eksisterende går ut for trygghet for begge. Ellers standard 3 måneders oppsigelse med rom for visning innimellom. Strøm er inkludert i leien etter normalt forbruk. Internett må ordnes av leietaker. Sist var det Telia fiberledning inn til leiligheten. Kontrakt fra Huseierne vil nok bli brukt, og inneholder normale "krav". Det har ikke vært problem med mugg eller lignende i leiligheten og for å prøve å opprettholde det er det spesielt viktig at vinduer ikke er for lenge oppe i regnvær, samt alltid stenges når man forlater leiligheten for sikkerhet. Som et tiltak medfølger temperatur og fuktsensor med prosent, så er det lett å følge med for godt innemiljø. Radontest utført, og kom tilbake med verdier som ikke trengte tiltak. Høyeste verdi målt 62 bq/m mot 100 som nedre grense for tiltak. Måling fra 2025, kan vises til.Leietakere som har lest annonsen nøye, gir en god beskrivelse av seg selv og undertegner med fullt navn samt kan vise til gode referanser vil bli prioritert. Beskriv gjerne hvorfor du ønsker å flytte og hvorfor denne hybelen kan være aktuell. Praktisk hjelp som gressklipp vil være til god hjelp. Du må gjerne sende en ferdigskrevet informasjon, men ønsker at punkter i annonsen kommenteres, så er det lettere å komme frem til om en visning kan være aktuelt. Kan du feks bidra med noe praktisk? Ønsker ikke-røyk og et rolig leieforhold. Fra utleiers side kan man forvente at det er rolig, samt at det ikke er (små) barn i etasjen ovenfor. Ønsker vanlig depositum til depositumskonto som må være inne før innflytter, samt første husleie.Jeg som utleier vil forsøke å svare de fleste, men det kan komme anpå mengden brev i perioder! Det er selvsagt lov å stille spørsmål uten å være forpliktet til visninger.Rett leietaker er viktigere enn å leie ut fortest mulig. Som utleier vil jeg være tilgjengelig og løsningsorientert om noe skulle oppstå som må utbedres.