3 roms hus av 155 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Ulsmågåsen 8B! Et nydelig og unikt hus i etablert nabolag på Ulsmåg. Høydepunkter: - Energieffektivt (Energimerket A) med solceller på taket - lading til elbil - Rolig etablert nabolag - fullt møblert, her kan man flytte rett inn! Ta Beliggenhet Ulsmågåsen 8B ligger i et attraktivt og rolig boligområde i Bergen. Eiendommen befinner seg i nærheten av naturskjønne omgivelser, med gode turmuligheter i nærheten. Området er godt tilrettelagt for familier, med gangavstand til den nye moderne skolen på Ulsmåg som vant byggeskikksprisen. Barnehager, butikker og offentlig transport innen kort avstand. Det er også enkel adkomst til hovedveier, som gjør det lett å komme seg til sentrum av Bergen eller andre deler av byen. Ulsmågåsen er kjent for sitt trygge og familievennlige miljø, noe som gjør det til et populært sted å bo. Nærhet til turmuligheter for hele familien ved blant annet Myrdalsvatnet, Birkelandsvatnet og Ulsmågmarkene. - 4 minutter med bil til Nesttun sentrum med bybanestopp, bussterminal, kjøpesenter og flere serverdigheter - 23 minutt gange til Nesttun sentrum - 9 minutter gange til Ulsmsåg skole og fotballbane - 10 minutter gange til Kiwi, daglivare Adkomst Fra Nesttun følg Hardangervegen, deretter til venstre inn på Totlandsvegen til du kommer til Ulsmågåsen. Følg veien til nr 8B. Se full veibeskrivelse på Google Maps. Eiendommens rom Indre rom: Entré, Stue/ Kjøkken, Wc, Bad, Soverom, Tv-stue/lekerom, Vaskerom. Ytre rom: Hage, Bod, Carport, Balkong Standard Boligen er arkitekttegnet av Kvalbein Korsøen Arkitektur og stod ferdig i 2021. Boligen er et Japanskinpirert atriumshus hvor det største oppholdsrommet er delt i 4 soner noe som gir en europeisk katedralfølelse. I sonene finner du Spisestue, salong, kjøkken og peiskrok. Alle vegger og tak er dekket i Bjørkfinérplater og gulv er støpt i stålglattet betong. Stue/kjøkken • Komplett kjøkken med alt av tilbehør og redskapet, dampovn • Elektrisk pizzaovn • Sofa • 3 lenestoler/lounge stoler • Spisebord til 6, kan utvides til 10 • 8 spisebordstoler med armlene og lenefunksjon • Piano • Frittstående peis • Bokhylle/romdeler • Tepper • Loungebord • Høyttalere Entre • Skyvedørgarderober TV stue/lekrom/gjesterom • Komplett tv med høyttalere • Fleksibel sofa/seng • Vitrineskap Soverom 1 • Enkel seng + enkel seng • Garderobe barn • Hyller til leker • Stol til barn Soverom 2 • Bred enkel seng • Garderobe barn • Bord/stol til barn • Hyller til leker Gang nede • Bokhyller Soverom 3, master • Åpen garderobe • Kommode • Nattbord • Stor dobbelseng fra Tempur med eletrisk styring • Hjemmekontor statsjon med stol Ute • Verktøy og hageredskaper • Grill type Big Green EGG Large med bord • Rundt bord plass til 6 • 4 stoler til bord, og 2 krakker • 2 cafesett, med bord og 2 stoler i hver Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Fasiliteter Boligen har lademulighet. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer