3 roms leilighet av 70 m² i Oslo

Innhold Boligen ble pusset opp nå i 2021 og er malt i tidsriktige farger. Den leies ut møblert, og det medfølger hvitevarer så lenge de fungerer. Den har 3 soverom og separat kjøkken. NB! Leiligheten ligger i underetasje/kjeller. -Ønsker du/dere å leie denne boligen?- Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget ettertraktet og populær beliggenhet på Frogner med kort gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Like i nærheten finner du Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Nærområdet kan også tilby treningssenter, kino, bank, post og øvrige fasiliteter. Av offentlig kommunikasjon går det både buss og trikk i umiddelbar nærhet med rutenett til store deler av byen. Gangavstand til flytog og regionstog (Nathionaltheateret). I tillegg er det kort gangavstand til Solli Plass, Aker Brygge, Tjuvholmen, Majorstuen og sentrum. For deg som er opptatt av tur og rekreasjon finnes det hyggelige turområder langs Frognerkilen og Bygdøy med bademuligheter, maritime fasiliteter og skiløyper om vinteren. Adkomst Boligen ligger nederst i Niels Juels gate. Følg gaten til enden - bygget ligger på høyre hånd, med inngang på forsiden. Inngangen er merket med 4A. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, 3 soverom, stue og bad. Standard Kjøkken: Delikat kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Hvitevarer medfølger. Bad: Nyere bad med varmekabler i gulv. Vegghengt klosett, servant og dusj med glassdører. Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: katinka.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Katinka Madsen Saksnummer