1 rom leilighet på 55m² i Sandvika

Moderne 2-roms på 60m2 med hage, terrasse og garasje | Attraktiv beliggenhet | Enkel reise til Oslo, Lysaker og Skøyen Moderne 2-roms på 60m2 med hage, terrasse og garasje | Attraktiv beliggenhet | Enkel reise til Oslo, Lysaker og SkøyenEn sjelden mulighet for deg som ønsker en stilren og komfortabel bolig med gode kvaliteter.Ideell for deg som jobber i Oslo, Lysaker, Skøyen eller Sandvika og ønsker en smidig og forutsigbar reisehverdag.Leiligheten er nylig oppgradert og fremstår som moderne og innflyttingsklar.Beliggenhet:Krabberudlia 35 ligger attraktivt til i et veletablert og etterspurt boligområde i Sandvika. Her kombineres en skjermet og tilbaketrukket beliggenhet med umiddelbar nærhet til byliv og fasiliteter.Du har kort gangavstand til Sandvika sentrum med et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer, treningssentre og kino. I tillegg ligger både Kalvøya og marka i nærheten, med flotte tur-, trenings- og rekreasjonsmuligheter året rundt.Transport og tilgjengelighet:Bussholdeplass (Solberg) ligger rett ved boligen med hyppige avganger til Sandvika (ca. 3 min) og videre til Lysaker og Skøyen (ca. 10–20 min). Fra Sandvika går det også tog med rask forbindelse til Oslo sentrum.Om boligen:Leiligheten ligger i første etasje av et moderne sameie fra 2014 og holder gjennomgående god standard. Boligen fremstår som lys og velholdt, med store vindusflater som gir en åpen og luftig romfølelse.Stue og soverom er nylig oppgradert med nymalte flater samt ny, plassbygd garderobeløsning på soverom (4m).Boligen gir en behagelig balanse mellom det praktiske og det komfortable, med direkte tilgang til uteområde og en skjermet atmosfære som gir høy bokvalitet i hverdagen.Planløsning og innhold:Stue/kjøkken:Åpen løsning på ca. 23 m² med gode lysforhold og direkte utgang til overbygget terrasse og hage. Kjøkkenet har god skapplass og er utstyrt med hvitevarer (fryser ikke inkludert).Stuen er nylig malt.(Oppgraderinger er ikke fullt ut reflektert i nåværende bilder.)Soverom:Romslig soverom (ca. 14,5 m²) med plass til dobbeltseng, garderobe og hjemmekontor.Det er nylig installert en stor, plassbygd garderobeløsning langs vegg, som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.Soverommet er også nymalt.(Oppgraderinger er ikke fullt ut reflektert i nåværende bilder.)Direkte utgang til hage.Bad:Moderne bad med varmekabler, vegghengt toalett, dusj og god oppbevaring.Vaskerom:Eget vaskerom (ca. 5,5 m²) med lagringsplass og arbeidsbenk (vaskemaskin ikke inkludert).Gang:Praktisk gang med ekstra oppbevaringsmuligheter.Uteområde:Overbygget terrasse (ca. 9 m²) med direkte tilgang til hage – en attraktiv og sjelden kvalitet som gir ekstra romfølelse og gode bruksmuligheter gjennom året.Parkering:Garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg inkludert.Gjesteparkering tilgjengelig. Heisadkomst fra garasje.Bod:Bod kan medfølge etter avtale.Kort oppsummert:Hage og terrasseGarasjeplass inkludertModerne standard (2014)Nylig oppgradert med nymalte flaterNy, plassbygd garderobeløsningAttraktiv og skjermet beliggenhetSvært gode forbindelser til Oslo, Lysaker, Skøyen og SandvikaHvem passer boligen for:Leiligheten passer best for én person eller et par som ønsker en velholdt bolig med høy bokvalitet i et attraktivt område.Vi ser etter en leietaker som er ryddig, hensynsfull og pålitelig, og som verdsetter et stille og godt bomiljø. Boligen egner seg best for en rolig livsstil.Leieforhold:Leie: 17.900 kr/mndDepositum: 3 månederInkludert i leien:Oppvarming, varmtvann samt TV og internett.Strøm tegnes av leietaker (nåværende leietaker betaler ca. 300 kr/mnd).Praktisk informasjon:Ledig fra 1. juni (fleksibel overtakelse mellom 1 juni og 1 august).Langtidsleie, minimum 1 år.3 måneders oppsigelsestid.Leies ut umøblert.Annet:Ikke røyking og ikke dyrehold. Leietaker tegner egen innboforsikring.Visning:Etter avtale. Ta gjerne