1 rom hus av 44 m² i Minnesund

Innhold Velkommen til en sjarmerende enebolig med egen inngang, perfekt for deg som ønsker et romslig og praktisk hjem i rolige omgivelser. Boligen ligger idyllisk til i Morskogen på Minnesund, omgitt av vakker natur og flotte turmuligheter. Her kan du nyte skogsturer, løpeturer og sykkelturer rett utenfor døren – blant annet på den populære Mjøstråkk, en 18,5 km lang gang- og sykkelvei langs Mjøsa. Dette er et ideelt sted for deg som setter pris på både stillhet og naturopplevelser. Boligen inneholder: - To lyse og trivelige soverom - Kjøkken i åpen løsning med stue, og nydelig utsikt mot Mjøsa - Bad - Terrasse og hage med gode solforhold og utsikt - Biloppstillingsplass inkludert Oppvarming skjer via varmepumpe, med mulighet for vedfyring og panelovner. Leietaker tegner eget strømabonnement. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i Eidsvoll kommune, kun 9 km fra Minnesund. Her finner du dagligvarebutikk (KIWI), barnehage, Langset barneskole og andre nødvendige tilbud. Morskogen ligger nær E6 og gir enkel tilgang med bil til Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen. For et bredere servicetilbud ligger Eidsvoll sentrum ca. 22 km unna. Her finnes et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, samt svært gode togforbindelser med rask tilgang til Oslo og Gardermoen. Togturen til Oslo S tar ca. 30 minutter. Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon Eiendommens rom Indre rom: 2 soverom, åpen kjøkkenstueløsning bad og entre Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Abib Moa Saksnummer