1 rom leilighet på 63m² i Oslo

MIDDELTHUNET: Nyere og eksklusiv 2-roms - romslig balkong. Internett inkludert, varmtvann og fyring onto BeskrivelseInnholdVelkommen til Middelthunet 17 C! Helt ny og eksklusiv leilighet med gjennomgåede høy standard. God takhøyde på inntil 2,5 meter.Moderne kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer og åpen løsning mot stue. Utgang fra stue til romslig balkong med gode solforhold hvor du kan nyte varme sommerkvelder. Soverommet fremstår luftig og lyst, med romslig innebygd garderobeløsning. Flislagt bad med elegant baderomsinnredning utstyrt med kombi vaskemaskin/tørketrommel. Badet har et moderne uttrykk med regndusj og speil med integrert belysning. Stor felles takterrasse med flott utsikt hvor du kan nyte moderne fellesarealer året rundt. *Ledig fra 19.desember 2025* Nyere og ekslusiv 2-roms leiligheten. * Høy standard * Lekkert bad * Romslig balkong på ca 7 kvm med kveldssol * Elektrisk solavskjerming på alle vinduer * Sentral beliggenhet med nærhet til parker og offentlig kommunikasjon, samt handlegaten Bogstadveien. * Ekstra takhøyde * Stor fellestakterrasse med utsikt over Oslofjorden * Grønt området rundt bygningenLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEkstremt attraktiv beliggenhet øverst på Majorstua i nærheten av Frognerparken. Her har du alt du trenger rett utenfor døra, i nabobygget ligger populære SATS blant annet. God tilgang på offentlig kommunikasjon, med majorstukrysset rett i nærheten. Her finner man både buss, trikk og t-bane forbindelser. En rekke resturanter, hyggelige kafeer, utesteder, butikker og dagligvare finner du i nærområdet. Velkommen på visning onsdag 12. juli kl 15.00. AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue, bad og soveromYtre rom:Balkong ca 7 kvmStandardGjennomgående høy og eksklusiv standard. Parkett på alle gulv, fliser på bad. Alt nytt i 2022Kjøkkenet er eik antikk i brunt. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, moderne, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 264, varmtvann kr. 264 og vann og avløpsutgifter kr. 220, totalt kr. 748.Total husleie kr. 23 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta