1 rom leilighet av 39 m² i Melhus

Innhold Velkommen til Losjevegen Park! Dette nye prosjektet på Melhus byr på høy standard og smarte løsninger. Som beboer får man blant annet fordelen av å kunne benytte seg av et felles selskapsrom med kjøkken, spisesone, og toalettrom. Ønsker du å leie her blir du første som noen gang tar i bruk boligen og alt vil være nytt. Med nybyggsgarantien slipper man også unna med en del vedlikehold som gjerne kommer med eldre boliger. Kvaliteter verdt å nevne: - Vannbåren gulvvarme - 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett - Listefritt mellom vegg og himling, samt vinduskarmer. - Hvitevarer fra Miele medfølger - Flislagte bad med varme i gulv og spotter i tak. - Stor balkong med glassrekkverk - Heis - Sportsbod i kjeller - Sykkelparkering - Felles selskapsrom for beboerne Leiligheten er ledig fra . Er du interessert i visning? Fyll ut interessent-skjeamet i annonsen, så tar vi Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Losjevegen Park ligger solrikt og landlig til, men samtidig med umiddelbar nærhet til innholdsrike Melhus sentrum. Buss inn til Trondheim sentrum tar mellom 30-40 minutter. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken/stue, bad og soverom Ytre rom: Balkong Standard Entrè: 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv og malte overflater på vegg. Kjøkken/stue: 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv og malte overflater på vegg. Soverom: 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv og malte overflater på vegg. Bad: Fliser og baderomsplater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , rolig , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer