2 rom leilighet på 71m² i Melhus

MELHUS - Flott 3-roms med god standard | Varmtvann, oppvarming, KabelTV og internett inkludert| P-kjeller og heis | Ves BeskrivelseInnholdVelkommen til Melhusvegen 416, 3-roms med god standard. Leiligehten inneholder: Entre, to soverom, kjøkken, stue og bad.Kvaliteter med leiligheten: Leilighet som gir godt med lys inn i leilighetenRomslig stue/spisestuekjøkken-del på tilsammen 43 km2 gode soveromFlislagt badSentralvarme som varmekilde, som også benyttes til oppvarming av tappevannSentralvarmen er inkludert i husleien (A-konto)Innvending bod, samt bod i parkeringskjellerVestvendt balkong på 13 kvm med utsiktP-kjeller og heisGåavstand til de fleste daglige servicefasiliteterKollektivtransport i nærhetenLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et sentralt og etablert boligområde i Melhus sentrum langs miljøgata. Melhus ligger rett sør for Trondheim og er en attraktiv kommune i vekst. Fra eiendommen er det gangavstand til de fleste servicefasiliteter som Melhustorget, dagligvarebutikker, legesenter, apotek, frisør, post, bank, treningssenter, kafé, bakeri, restauranter, .Kollektivtilbudet på Melhus består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Melhus sentrum som ligger ca. 200 meter unna boligen. Melhus skysstasjon med hyppige togavganger både sørover og nordover ligger ca. 600m fra eiendommen.Eiendommen har også nærhet til fine tur- og friluftsområder både langs Gaula, i Vassfjellet og den opparbeidet folk i form løypa. Her er det altså mulighet for friske toppturer og bedagelige søndagsturer.Om vinteren er Vassfjellet skisenter og Kregneskjølen populære destinasjoner, og på sommerstid kan du ks. ta turen til Øysand badeplass hvor du finner en fin og langgrunn sandstrand.Skoler fra barneskole til og med Videregående skole ligger kun en kort gåtur i fra eiendommen.AdkomstFra Melhus sentrum kjører man nordover i miljøgaten og Melhusvegen 416 ligger på høyre side.Eiendommens romIndre rom:Entre, 2 soverom, bad, stue og kjøkkenYtre rom:En stk bodStandardGang: Flis og parkett på gulv, og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator.Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator.Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, servant, dusjhjørne, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til veranda.Kjøkken: Parkett på gulv og malte veggflater. Flis på vegg over benkeplate. Malt overflate i himling. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap og ventilasjonsaggregat.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.Grunnpakke KabelTV og Internett inkludertParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta