2 roms hus av 60 m² i Melhus

Beliggenhet Eiendommen har en sentral beliggenhet, med gangavstand til både barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Her bor du i et rolig og trivelig nabolag, med flere idrettsanlegg som Melhushallen, Bankhallen og Gruva ikke langt fra eiendommen. Eiendommen har også nærhet til fine tur- og friluftsområder både langs Gaula, innover i marka og i Vassfjellet som du finner på Melhus. Området kan friste med toppturer og bedagelige søndagsturer. I sentrum finner man alle servicefunksjoner man regner med å finne i et tettsted og administrasjonssenter, blant annet kjøpesentre (Melhustorget), legesenter, post, banker, bensinstasjon, flere restauranter, tannlege, rådhus, kaféer og treningssenter. Melhus er et attraktiv og etterspurt boligområde med godt utviklet kollektivtilbud, både tog og buss. Herfra tar det ca. 20 minutter inn til Trondheim, og 40 minutter til flyplassen på Værnes. Adkomst Se kart i annonse Innhold Flott rekkehus med sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til barnehage og skole. Kvaliteter å trekke frem: - Varme i gulv på stue og kjøkken og vedfyring - Nyere oppusset stue og kjøkken - Romslig stue med muligheter for både spisegruppe og sofa. - 2 soverom med muligheter for garderobe - Gangavstand til Melhus sentrum - Kort vei til Trondheim sentrum, investeringer i vei og infrastruktur gjør at Melhus stadig blir mer sentralt Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod Ytre rom: Bod og carport Standard Gang: Fliser, tapet på vegger, plater i tak. Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegg og plater i tak Stue: Parkett på gulv, malte plater og tapet på vegg og plater i tak Bad/vaskerom: Våtromsbelegg med varme i gulv, våtromsbelegg på vegger og plater i tak. Dusjkabinett, opplegg vaskemaskin og wc. Soverom 1: Vinyl på gulv, malte plater på vegger og plater i tak. Soverom 2: Vinyl på gulv, malte plater på vegger og plater i tak. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Utleier forbeholder seg retten til å bestemme hvilke møbler som skal stå igjen i boligen. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer