2 rom leilighet av 79 m² i Oslo

Innhold Denne leiligheten i byggets 2. etasje er en romslig 3-roms som inneholder følgende: felles inngang til trapperom (egen inngang til leilighetene), entré med garderobeksap, fint kjøkken, flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, stue med utgang til egen terrasse på ca 60 m² samt utebod, to soverom med garderobeskap, hvorav det ene har utgang til egen balkong. Leiligheten er ikke spesielt barnevennlig, da det er en ganske lang og noe bratt trapp opp til boligen. HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert område i Prinsdal. Stille og rolig boligmiljø, bestående av småhus og villa bebyggelse. Det er et hyggelig og stille nabolag med kort vei til flere matbutikker, søndagsåpen frukt og grønt butikk, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, hyggelige turområder, og diverse servicetilbud. I området finner man Hauketo idrettsanlegg, tennisanlegg og treningssenter. Kort vei til Prinsdal Torg som har et variert servicetilbud, Holmlia senter med vinmonopol, Meny, baker, apotek og jernvare . En liten kjøretur unna finner man også Lambertseter senter som har et bredt utvalg av blant annet kles- og interiør butikker, vinmonopol, Symra kino og caféer. Kort vei til Holmlia og Hauketo togstasjon som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finner man tog, lokale busser, ekspressbuss, samt flybuss til Gardermoen. Toget bruker ca. 10 min. til Oslo S. Drive & park ved Hauketo togstasjon. Kort vei til buss i Berglyveien. Eiendommens rom Indre rom: 2. etasje: felles inngang til trapperom (egen inngang til leilighetene), entré med garderobeksap, fint kjøkken, flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, stue med utgang til egen terrasse på ca 60 m², to soverom med garderobeskap, hvorav det ene har utgang til egen balkong. Gulv: lyddempende belegg, fliser på bad. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Ytre rom: Utebod, inngang fra terrasse. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 800 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer