1 rom leilighet på 40m² i Kolbotn

MASTEMYR/KOLBOTN: Flott 1-roms med høy standard | Uteplass, hvitevarer, internett og Parkering ink. | Ledig omgående! BeskrivelseFlott leilighet i rolige omgivelser på Trollåsen. Boligen består av et romslig flislagt inngangsparti, med egen inngangsdør. boligen har stue- med åpen kjøkkenløsning med pen innredning og diverse nye integrerte hvitevarer. Stuedelen har store vinduer ut mot egen og avskjermet hage. Alkovedelen har plass til en 120cm seng, mens badet er av svært god størrelse og kommer med vaskemaskin og gulvvarme. Parkeringsplasser på oversiden av huset.Kort fortalt:* Pen 1-roms leilighet med høy standard* Egen og skjermet uteplass og parkering for flere biler* Møblert iht. avtale.* Diverse hvitevarer inngår: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, samt vaskemaskin på bad* Stort badBoligen er for langtidsleie og er ledig omgående - Velkommen til visning!BeliggenhetBoligen ligger i et trafikkstille og veletablert boligområde på Trollåsen, med kort avstand til blant annet Kolbotn sentrum. Meget populært område med gangavstand til barnehager, skoler, nærbutikk (Kiwi) og bussforbindelse. Noen få hundre meter til bussholdeplass, som tar deg til blant annet Kolbotn og Oslo. I nærområdet finnes også kjøpesenteret Kolbotn Torg.Leieboerforsikring - En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring:Du slipper å innbetale depositumInnboforsikring som gjelder for alle som bor i boligenUnik uhellsdekningMånedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.Eiendommens RomIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Alkove, BaderomYtre rom: Hage, PlattingInventarBoligen leies ut delvis møblertIntegrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, Kjøleskap, Komfyr, Platetopp.Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker – reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har Hage, Terrasse, Ingen gjenboere, Moderne, Rolig.ParkeringParkeringsplass.OppvarmingBoligen oppvarmes med Elektrisitet som hovedoppvarmingskilde.Husleie og tilleggsytelserHva husleien inkluderer: Grunnpakke internett, Elektrisitet, ParkeringPersonlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Husleie: Månedlig husleie er 10 500,-Leietaker dekker selv eventuelle gebyrer som påløper ved betaling av husleie fra utenlandsk bankkonto.Hver av partene kan én gang per år kreve at husleien, inkludert eventuelle akontobeløp, reguleres i tråd med endringen i konsumprisindeksen (KPI) siden forrige regulering, jf. husleieloven § 4 2. Første regulering kan tidligst gjennomføres ett år etter siste fastsettelse av leien. Regulering må varsles skriftlig, og kan først iverksettes én måned etter at varsel er sendt.NorgesprisElektrisitet er inkludert i leien.LeietidDette leieforholdet gjelder lofts- eller sokkelbolig i enebolig eller bolig i tomannsbolig, og utleieren bor i samme hus.Leieperiode:Leietid fra til OppsigelsesreglerOppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.Utleiers Krav til SikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders total husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.Ta