4 roms hus av 220 m² i Stavanger

Innhold Moderne enebolig over 2 plan. I første etasje kommer man inn i en romslig gang. Her har man tilgang til vaskerom, flislagt bad, stue, 4 soverom der to av dem har walk-in-closet. Videre i 2 etasje har man stue og kjøkken i åpen løsning. God takhøyde, og store vindusflater i front gir rikelig med lys og en god romfølelse. Fra første etasje har man utgang til en stor hage. Fra stue i 2 etasje har man tilgang til en balkong, samt en stor og solrik takterrasse. Nydelig utsikt mot fjellene, og Gandsfjorden. Boligen har balansert ventilasjon, vannbåren varme i alle rom, og vedovn i stue In english: Modern detached house over 2 levels. On the first floor you enter a spacious hallway. Here you have access to a laundry room, tiled bathroom, living room, 4 bedrooms, two of which have walk-in closets. Furthermore, on the 2nd floor, there is an open-plan living room and kitchen. Good ceiling height, and large window surfaces at the front provide plenty of light and a good sense of space. From the first floor you have access to a large garden. From the living room on the 2nd floor you have access to a balcony, as well as a large and sunny roof terrace. Lovely view of the mountains and the Gandsfjord. The home has balanced ventilation, water-borne heating in all rooms, and a wood-burning stove in the living room Beliggenhet Boligen ligger i et rolig og populært område. Her er du midt i smørøyet med det meste i nærheten. På Obs kjøpesenter har alt du trenger i det daglige. Her finner du også et legesenter og apotek. Ellers er det . flere supermarked, bank, treningssenter, bowling, restauranter, skoler og barnehager i nærområdet. Fine turmuligheter langs Gandsfjorden. Vaulen badeplass er kun en liten gåtur langs fjorden. Meget gode bussforbindelser mot Stavanger, Forus og Sandnes fra hovedveien. Noen få minutters gange så er du også på Mariero stasjon. In english: The property is located in a quiet and popular area. Here you are close to the Gandsfjorden with most things nearby. Obs shopping center has everything you need on a daily basis. Here you will also find a medical center and pharmacy. Otherwise, it is . several supermarkets, banks, fitness centre, bowling, restaurants, schools and nurseries in the immediate area. Nice hiking opportunities along the Gandsfjord. Vaulen bathing area is only a short walk along the fjord. Very good bus connections to Stavanger, Forus and Sandnes from the main road. A few minutes' walk and you are also at Mariero station. Eiendommens rom Indre rom: 1 Etasje: Entre, Vaskerom, 2 Bad, 4 Soverom, Stue, 2 walk-in closet 2 Etg: Stue og kjøkken i åpen løsning. In english: 1 Floor: Entrance, Washroom, 2 Bathrooms, 4 Bedrooms, Living room, 2 walk-in closets 2nd floor: Living room and kitchen in an open plan. Standard Høy standard! Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass/gårdsrom Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Strøm til utleid hybel dekkes av hoveddel da det kun er en måler. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Ledig nå! Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lill.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lill Christensen Saksnummer