4 rom leilighet av 120 m² i Oslo

Innhold Marienlyst: Stilren og romslig 5-roms med balkong. Inkl. hvitevarer, bredbånd, kabel-tv, oppvarming, varmtvann og bod Ønsker du å komme på visning? Vennligst send inn interessentskjema og møt opp til annonsert tidspunkt. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en flott og sentral beliggenhet ved Marienlyst. Området ligger i umiddelbar nærhet til populære Frogner, Marienlyst og Stensparken som kan by på lange sommerkvelder og god stemning. Med kort avstand til Bogstadveien har lokasjonen noen av Oslos unike resturanter, eksepsjonelle kaféer, Colosseum kino, treningssenter, samt shopping og servicetilbud. På kvelden kan man oppleve et ekstraordinær og pulserende byliv fra både barer og utesteder. Flere utdanningsinstitusjoner som UIO på Blindern, Marienlyst skole og barnehager er lett tilgjenglig da leiligheten befinner seg nær offentlig kommunikasjon. Marienlyst park ligger rett utenfor bygget og man har blant annet flere flotte restauranter i nærområdet. Prisbelønt pizza-restaurant i samme bygg (oppgang A). Adkomst Trikk: 11 - Kjelsås - Majorstuen. 12 - Majorstuen - Kjelsås. 19 - Majorstuen - Ljabru. Buss: 22 - Majorstuen - Ellingsrudåsen T 25 - Majorstuen - Lørenskog stasjon 45 - Majorstuen - Voksen skog 46 - Majorstuen – Ullerntoppen Eiendommens rom Indre rom: Romslig entré med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Romslig stue med store vindusflater som gir naturlig og god belysning. God plass til møblering. Utgang til balkong. Separat kjøkkenløsning med lyse fronter. God skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer medfølger. Oppusset bad i regi av sameiet 2017. Varmekabler, dusjhjørne med glassdører, servant med underskap og speil. Separat toalett tilknyttet entré. Fire romslige soverom med plass til dobbeltseng. Ytre rom: Balkong og kjellerbod. Standard Meget god, leiligheten ble pusset opp i 2019. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 41 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: snorre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Snorre Pedersen Saksnummer