1 rom leilighet på 55m² i Oslo

MARIENLYST/ MAJORSTUEN: Attraktiv 2-roms med balkong - Inkl. Hvitevare, kabel-tv, A-konto v-vann og fyring BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Suhms gate 20 A!Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt bolig område på Marienlyst/Majorstuen. Et populært og etterspurt boligområde med gangavstand til Majorstuen og Bogstadveien/Hegdehaugsveien med alle servicetilbud, spennende forretninger, restauranter, butikker etc. Kort gange til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Bogstadveien ligger i umiddelbar nærhet og er Oslos mest populære handlegate med alt av shoppingmuligheter. St.Hanshaugen og Bislett ligger også innen gangavstand - St. Hanshaugen medspesialbutikker og restauranter som Gutta på Haugen, Kaffebrenneriet, Pascal,Sm0alhans og Espressohouse. Bislett har blant annet vinmonopolet, Godt Brød,United Bakeries, Laundromat, St. Lars og De Fire Store.Området ligger i umiddelbar nærhet til populære Frogner og Stensparken som kan by på lange sommerkvelder og god stemning. Marienlystparken ligger rett over veien fra leiligheten. Området er perfekt for deg som ønsker en sentral beliggenhet med nærhet til "alt".AdkomstEnkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Kort vei til Marienlyst bussholdeplass samt Majorstuen t-bane/trikkeholdeplass.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Balkong og 2 kjellerboder.StandardEntre: lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Garderobeskap medfølger. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med fliser over benk og hvitevarer. Varmekabler i gulv. Gulv: fliser. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.Stue: Romslig og lys stue med god plass til spisegruppe og møbler. Stuen er innredet med peis som varmer godt på kalde vinterdager. Utgang til balkong med plass til utemøblement og grill. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt.Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler. Badet ble totalt renovert i 2020. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights.Soverom: Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.Bod: 2 boder i kjeller medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 020.Total husleie kr. 19 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta