1 rom leilighet av 36 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Osloveien 106 B! En lys og pen 2-romsleilighet Leiligheten består av en entrè med god plass til oppheng av yttertøy, stue/kjøkken i åpen løsning, bad og et soverom på hele 12kvm. Det er også et felles uteområde, i tillegg til parkeringsplass som medfølger leiligheten. Kvaliteter å trekke frem: - Åpen stue /kjøkken løsning, Internett og TV inkludert - Stort soverom på hele 12kvm. - Store vindusflater skaper en god romfølelse i leiligheten - Felles uteområde - Parkering medfølger - Leiligheten møbleres slik at det blir enkelt å flytte inn - Bod på 4kvm Ledig omgående, og leies ut frem til sommeren. Er du interessert i visning? Ta Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Stavne/Marienborg er et attraktivt område på vestbredden av Nidelva og med kort avstand inn til Trondheim sentrum. Fra Marienborg er det gangbru over til St. Olavs Hospital, Gløshaugen og videre innover til sentrum. Om ikke det er ønskelig er det godt mulig å ta i bruk sykkel eller de gode kollektiv mulighetene som finnes med buss og tog rett i nærheten. Nærmeste stopp for buss og tog er Marienborg stasjon. For studenter er det kort gang- og sykkelavstand til flere av Trondheims studiesteder som blant annet NTNU Gløshaugen, NTNU Kalvskinnet, NTNU St. Olavs og Handelshøyskolen BI. Bymarka som byr på herlig turområder sommer som vinter er det også kort vei til. En kort gange inn i marka finner du Theisendammen, et populært bade- og fiskevann. Det er anlagt tursti rundt vannet på ca. 2,5 km som er framkommelig for barnevogner og rullestol. Bymarka har et bredt løypenett med turstier, lysløyper, samt forfriskende skiløyper vinterstid. Ved boligen finner man også flere rekresjonsområder og parker, som for eksempel Ilaparken, Ilsvikøra og man kan nyte spaserturer langs ærverdige Nidelven. Av servicetilbud er det flere dagligvarehandler like i nærheten, med blant annet søndagsåpen Joker- og bunnprisbutikk rett ved Ilaparken Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har sentralt , utsikt , rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Ragna Kristin Strøm-Aakvik Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer