3 roms hus av 73 m² i Malvik

Innhold Velkommen til Smiskaret 75C! En innholdsrik enebolig beliggende i Smiskaret, bestående av 3 gode soverom, stue/spisestue og kjøkken, nyere oppgradert bad, og en romslig entrè. Stor balkong med svært gode solforhold,og utsikt over hele Trondheimsfjorden. Her kan man virkelig nyte finværsdagene. Det er også en kjelleretasje med bod-rom og vaskerom. Kvaliteter å trekke frem med boligen: - Avskjermet eiendom uten gjennomgangstrafikk - Stor balkong med gode solforhold - Nyere oppgradert bad - 3 gode soverom - Rolig og familievennlig område - Oppstillingsplass til bil - Kjeller med rikelig plass til oppbevaring Til informasjon skal deler av boligen males og oppgraderes. Er du interesssert i visning? Send en beskrivende Beliggenhet Smiskaret er et rolig og familievennelig boligfelt med kort vei til barnehage, lekeplasser, marka og rekreasjonsområder nede ved sjøen. På sommerstid er det flott å løpe på stiene rundt Stavsjøen, og her er det bademuligheter på finværsdagene. På vinterstid er det preparerte lysløypetraseer i et forholdsvis lett terreng. Det tar ca. 20 minutter med bil inn til Trondheim sentrum, og ca. 15 miutter til Værnes. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Stue, kjøkken, gang, bad, 3 soverom Standard Boligen er eldre og har dermed generell bruksslitasje. Stue: - Vinyl på gulv og lysmalte veggflater. - Varmepumpe og Vedovn. Kjøkken: - Vinyl på gulv og lysmalte veggflater. Gang: - Vinyl på gulv og lysmalte veggflater. Bad: - Flis på vegg og gulv. Soverom 1 Hovedetasje: - Vinyl på gulv og lysmalte veggflater. Soverom 2: - Vinyl på gulv og panelvegger. Soverom 3: - Vinyl på gulv og panelvegger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer