2 roms leilighet av 81 m² i Oslo

Innhold Velkommen til en pen 3-roms på populære Majorstuen. Leiligheten har en god planløsning, og inneholder funksjonelt kjøkken med fin utsikt mot hyggelig bakgård, gang m/skap, romslig hovedsoverom m/skyvedørsgarderobe, et soverom m/hyggelig utsikt mot bakgården og utgang til brannbalkong, bad m/dusj, vaskemaskin og tørketrommel, separat wc, romslig stue med sofa og utgang til balkong (dybde 1,5 m). En grunnpakke av TV og internett er inkludert i husleien. Samme gjelder oppvarming og varmtvann som sørger for lave strømutgifter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget populær og sentral beliggenhet på Vestkanttorget/Majorstuen. Leiligheten ligger stille til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Kun få minutters gange til handlegaten Bogstadveien med sitt yrende kafé- og restaurantliv, samt et stort utvalg av forretninger. Kort vei til Frognerparken med hyggelige turmuligheter, samt til Slottsparken. Offentlig kommunikasjon i form av buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sentrum. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Gang, kjøkken, to soverom, bad, separat toalett, stue med utgang til balkong. Ytre rom: Bod på loft. Standard Leiligheten ble malt opp i 2016. Bad og wc er nytt fra 2012. Nyere hvitevarer. Balkong ny fra 2015. Originale tregulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted (ustabil), sentralt, utsikt, rolig, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer