2 roms leilighet av 60 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Kirkeveien 40! Leiligheten ligger i et populært område på Majorstuen og har god takhøyde og store vinduer som gir mye naturlig lys. Boligen har en praktisk planløsning og fremstår som god standard. Det følger med bod. Leiligheten har en åpen kjøkkenløsning, to soverom, og heis i bygget. Du har også tilgang til fellesvaskeri og treningsrom i kjelleren. Parkering er tilgjengelig etter "førstemann til mølla"-prinsippet. Fyring og varmtvann er inkludert i leien, og internett er inkludert så lenge sameiet har avtale om dette. Frognerparken og Frognerbadet ligger rett ved siden av. Perfekt for deg som ønsker et enkelt og behagelig hjem i et sentralt område. Ledig omgående! Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post idar. med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Kirkeveien 40 ligger kun få minutters gange fra Frognerparken, et av Oslos mest kjente rekreasjonsområder. Her kan du ta en avslappende spasertur blant skulpturer og grønne omgivelser, eller nyte pikniker og utendørsaktiviteter. For den treningsglade er det flere treningssentre i nærheten, samt Bislett stadion innen kort rekkevidde. Med kort vei til Bogstadveien har du et rikt utvalg av butikker, restauranter og kaféer rett utenfor døren. Enten du er på jakt etter siste mote, spesialbutikker eller en hyggelig lunsj i en av byens mest populære handlegater, finner du det her. Majorstuen er også kjent for sitt pulserende uteliv, og det er et godt utvalg av barer og restauranter i området. For studenter og akademikere er Kirkeveien 40 et ideelt utgangspunkt. Universitetet i Oslo (Blindern) ligger bare 1,7 km unna, og du kan enkelt gå eller sykle dit på 20 minutter. Alternativt tar det kun 2-3 minutter med T-banen fra Majorstuen stasjon. Høyskolen Kristiania er også lett tilgjengelig, kun 2,5 km unna, noe som tilsvarer en sykkeltur på rundt 10 minutter eller 15 minutter med kollektivtransport. Handelshøyskolen BI i Nydalen er også innen rekkevidde, omtrent 4 km unna, noe som tar rundt 15 minutter med T-banen. Kirkeveien 40 tilbyr også en svært god tilgjengelighet til kollektivtransport. Majorstuen T-banestasjon ligger like i nærheten, med enkel tilgang til alle byens linjer. I tillegg går flere buss- og trikkelinjer fra nærliggende holdeplasser, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen, enten du skal til jobb, studier eller utforske nye områder av Oslo. Området rundt Kirkeveien 40 har et godt tilbud av både skoler og barnehager, noe som gjør dette til et attraktivt sted for familier. Med kort vei til flere av Oslos mest anerkjente utdanningsinstitusjoner, kan du være trygg på at barna vil få en god oppvekst her. Til tross for den sentrale beliggenheten, er Kirkeveien 40 omgitt av naturskjønne omgivelser. Det er kort vei til både Frognerbadet, Frognerparken, Marienlystparken og Hegdehaugsparken, hvor du kan nyte grønne lunger midt i byen. For de som liker en aktiv livsstil, er det også gode tur- og sykkelstier i området. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè/gang, 2 soverom, stue/spisestue, kjøkken og bad. Ytre rom: Med leiligheten følger loftsbod og kjellerbod i felles bodareal. Det følger en liten bod ved inngangen til leiligheten. Standard Innvendige overflater Gulv: Parkett og fliser i baderommet. Vegger: Malte, glatte flater og fliser i baderommet, Himling: Malte flater. Stue med downlights langs vegger. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, sentralt , moderne , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass (førstemann til mølla prinsippet), Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: idar.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Idar Rangsæter Saksnummer