1 rom leilighet av 53 m² i Oslo

Innhold Entre: Med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Kjøkken: Flott kjøkken med god skap og benkeplass. Åpen løsning mot stue. Stekeovn, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap er inkludert i husleien. Fra kjøkkenet er det utgang til koselig balkong med plass for utemøbler. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til sittegruppe og spisebord. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Soverom: Lyst soverom med plass til seng av god størrelse. Vender ut mot rolig gate. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, servant med underskap, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sorgenfrigata 35 ligger i et meget attraktivt boligområde på Majorstuen. Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet. Området er bestående av klassiske bygårder, hovedsakelig av kvartalsbebyggelse fra perioden , samt noen funkisgårder oppført i senere tid. Kun få meter til populære Bogstadveien med shopping og yrende kafé-, bar- og restaurantliv. Her finner man et bredt spekter av butikker, alt fra ekslusive designerbutikker, hyggelige spesialforretninger til markedsdager med Bondens marked. Populære Delicatessen, Publiko, Cru og Joe and the Juice i umiddelbar nærhet. Her finner man også alt av dagligvareforretninger, vinmonopol, kino, bank, post, legesentre . SATS treningssenter i Bogstadveien og SatsElixia treningssenter ved Colosseum kino. Kort vei til Stensparken, St. Hanshaugen og Frognerparken med flotte tur- og grøntområder, samt Bislett Stadio, Høyskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøyskolen og Universitet på Blindern. God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Trikk nummer 11 og 19 i Bogstadveien, og trikk nummer 17 og 18 ved Bislett. Kort gange til buss, samt T-bane på Majorstua, hvor alle T-banens linjer går. Adkomst Buss Nr. 20 - Skøyen - Galgeberg Trikk Linje 12 - Majorstuen - Kjelsås - Linje 11 - Majorstuen - Disen - Linje 19 - Majorstuen - Sentrum Bane - Samtlige baner går øst- og vesover fra Majorstua stasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, soverom, bad Ytre rom: Balkong. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett og TV. Det er ikke lov med husdyr. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. GlobalConnect er leverandør av internett. Man tegner eget abonnement og betaler for dette. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Jesper Fredson Saksnummer