3 roms leilighet av 89 m² i Oslo

Innhold Lekker og lys 4-roms leilighet med sentral beliggenhet og fantastisk utsikt. Leiligheten er nylig pusset opp med blant annet nytt kjøkken i 2023. Varmtvann og oppvarming er inkludert i leien! Enkel adkomst med heis til 7. etasje. Utgang til balkong fra stue med herlige solforohld. Ønsker du å komme på visning? Vennligst send en henvendelse gjennom annonsen for å avtale tidspunkt. Beliggenhet Leiligheten har en flott og sentral beliggenhet ved Marienlyst. Området ligger i umiddelbar nærhet til populære Frogner, Marienlyst og Stensparken som kan by på lange sommerkvelder og god stemning. Med kort avstand til Bogstadveien har lokasjonen noen av Oslos unike resturanter, eksepsjonelle kaféer, Colosseum kino, treningssenter, samt shopping og servicetilbud. På kvelden kan man oppleve et ekstraordinær og pulserende byliv fra både barer og utesteder. Flere utdanningsinstitusjoner som UIO på Blindern, Marienlyst skole og barnehager er lett tilgjenglig da leiligheten befinner seg nær offentlig kommunikasjon. Adkomst Trikk: 11 - Kjelsås - Majorstuen. 12 - Majorstuen - Kjelsås. 19 - Majorstuen - Ljabru. Buss: 22 - Majorstuen - Ellingsrudåsen T 25 - Majorstuen - Lørenskog stasjon 45 - Majorstuen - Voksen skog 46 - Majorstuen – Ullerntoppen Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, separat WC, stue, kjøkken og 3 soverom. Utgang til balkong fra stue. Standard God standard og nyoppusset i 2023. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 32 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: malene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Snorre Pedersen Saksnummer