2 rom leilighet av 52 m² i Oslo

Innhold Moderne 3-roms leilighet med gjennomgående planløsning, kjøkken og bad oppgradert i 2022. Leiligheten har lys stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til sørvendt balkong. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer. To soverom vender mot stille gårdsrom og har gode garderobeløsninger. Stilrent bad med varmekabler og dusjhjørne, samt gode lagringsmuligheter med både lofts- og kjellerbod. ------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO: Send meg en Jeg tar da snarlig Husk tlf nr. --------------------------------------------------------- Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger veldig sentralt på Majorstuen, få minutter fra Bogstadveien med et bredt utvalg av butikker, kaféer og restauranter. Området byr på populære steder som St. Lars, Espresso House og Delicatessen. Kort vei til Stensparken og Frognerparken for rekreasjon. Enkel tilgang til kollektivtransport med T-bane, trikk og buss fra Majorstuen knutepunkt, som tar deg til alle deler av byen Adkomst Se vedlagt kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/kjøkken, to soverom og bad Ytre rom: Balkong og to boder fordelt i kjeller og loft. Standard Leiligheten har flislagt entré med gulvvarme, stue med sørøstvendt balkong og parkett, IKEA-kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer, to soverom med garderobeskap og stilrent bad fra 2022 med gulvvarme. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, rolig , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lone.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lone Olsen Saksnummer