2 rom leilighet av 71 m² i Oslo

Innhold Romslig 3-roms leilighet beliggende i klassisk bygård. Høyt under taket, stukkatur og rosetter. Leililigheten ligger i indre bakgård, og er derfor skjermet for gatestøy. Leies ut umøblert men med hvitevarer. Nyere peisovn er satt inn i etterkant av at bildene ble tatt. Varmt vann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale med Telia hvor internett linje 750 er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder denne avtalen. Utleie fra 1 August 2025! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet DERSOM DU ØNSKER VISNING AV DENNE LEILIGHETEN: Send oss en melding via finn annonsen med kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer vi når deg på! Fyll inn interesseskjema først etter du har vært på visning og vet at du ønsker å leie. Leiligheten ligger i en flott klassisk bygård med en meget attraktiv, sentral og rolig beliggenhet midt mellom Vestkanttorget og Majorstuen, med Frognerparken og Frogner stadion rett rundt hjørnet. Området er meget populært og ettertraktet og består vesentlig av klassisk bygårdsbebyggelse. Det er kort vei til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, off. kommunikasjon, skoler, vinmonopol, Colosseum kino og barnehager. Meget gode forretningstilbud i en av oslo`s mest populære handlegater Bogstadveien/ Hegdehaugsveien. 150 meter til nærmeste dagligvarebutikk. Det er et rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, stue, kjøkken, 2 soverom. Ytre rom: 1 bod i kjeller. Her står det to skap og noe annet smått. Standard Noe eldre standard på kjøkken og bad. Inventar Boligen leies ut umøblert med unntak av garderobeskap på soverommene og stort frittstående skap på kjøkken. Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har dørtelefon, samt opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 500 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 1 August 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer