2 rom leilighet av 68m² i Oslo

MAJORSTUEN/HOMANSBYEN - Nyoppusset 3-roms med balkong - Hvitevarer, internett og a-konto fyring inkl. Ledig omgående! BeskrivelseInnholdNyoppusset 3-roms leilighet med vestvendt balkong. Sentral og attraktiv beliggenhet. Kan overtas omgående!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget populær og attraktiv beliggenhet i Homansbyen som tilhører bydel Frogner. Leiligheten ligger i en bygård beliggende i Homansbyen, og har alle bymessige fasiliteter like utenfor døren. Gatetunet gir stedet preg av å være en skjermet grønn oase midt i byens mylder. Umiddelbar nærhet til dagligvare, skole, barnehager og offentlig kommunikasjon. Oslo Met ligger kun 2 minutter unna leiligheten. Videre er populære Bogstadveien som er et av Oslos mest eksklusive handlegater kun et steinkast unna med en rekke fasiliteter som restauranter, barer, utesteder, cafeer og klesbutikker. Det er kun en kort spasertur til Karl Johan / sentrum. I området finner du en rekke treningssentre som feks SATS, FitnessXpress, Bislett bad og Bislett stadium.Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Slottsparken, Frognerparken, Tufteparken, Stensparken, Idioten og St, Hanshaugen. AdkomstLeiligheten ligger i en liten gate med gatetun som er stengt for gjennomgangstrafikk. Fra Parkveien, ta inn Welhavens gate. Mauritz Hansens gate 4 ligger så på venstre hånd. Gode forbindelser til kollektivtransport med buss og trikk i umiddelbar nærhet.Buss:21: Helsfyr T- TjuvholmenTrikk:11: Kjelsås - Majorstuen17: Rikshospitalet - JernbanetorgetEiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken/stue, bad og to soverom.Ytre rom:Bod i kjeller.StandardNyoppusset leilighet i 3. etasje. Entré: Lyst inngangsparti. Kjøkken: Pen kjøkkeninredning med integrert kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.Stue: Lysmalt stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp.Soverom: Lyse soverom med plass til seng og oppbevaring. Utgang til vestvendt balkong fra det ene soverommet. Bad: Pent, flislagt bad med varmekabler. Opplegg til vaskemaskin.Bod i kjeller. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.EierforholdAnnetOppvarmingSentralfyring og elektrisk oppvarming. Det betales a-konto kr. 600,-/mnd for sentralfyring. EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 600.Total husleie kr. 24 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta