2 rom leilighet av 59 m² i Oslo

Innhold Noterbart er at stillas som man ser på bildene er fjernet. Entre: Romslig entre med god plass til å henge av seg yttertøy. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Laminat. Vegger: Malt. Åpen stue og kjøkkenløsning: Romslig stue med god plass til sittegruppe og tilhørende møblement. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Utgang til koselig balkong som vender inn mot stille bakgård. Plass til utemøbler og gassgrill. Gulv: Laminat. Vegger: Malt. Kjøkken: Har meget god skap og benkeplass. Kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin er inkludert i husleien. Plass for spisebord i kjøkkendelen. Gulv: Laminat. Vegger: Backsplash og malt. Hovedsoverom: Har plass til dobbeltseng og pult. Store vinduer som sørger for naturlig lys. Oppbevaring i medfølgende garderobeskap. Gulv: Laminat. Vegger: Malt. Soverom 2: Har plass til seng av god størrelse. Oppbevaring i medfølgende garderobeskap. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Gulv: Laminat. Vegger: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører, servant med skuffer og speilskap. Opplegg til vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Bod: Det følger med kjellerbod av god størrelse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sorgenfrigata 35 ligger i et meget attraktivt boligområde på Majorstuen. Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet. Området er bestående av klassiske bygårder, hovedsakelig av kvartalsbebyggelse fra perioden , samt noen funkisgårder oppført i senere tid. Kun få meter til populære Bogstadveien med shopping og yrende kafé-, bar- og restaurantliv. Her finner man et bredt spekter av butikker, alt fra ekslusive designerbutikker, hyggelige spesialforretninger til markedsdager med Bondens marked. Populære Delicatessen, Publiko, Cru og Joe and the Juice i umiddelbar nærhet. Her finner man også alt av dagligvareforretninger, vinmonopol, kino, bank, post, legesentre . SATS treningssenter i Bogstadveien og SatsElixia treningssenter ved Colosseum kino. Kort vei til Stensparken, St. Hanshaugen og Frognerparken med flotte tur- og grøntområder, samt Bislett Stadio, Høyskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøyskolen og Universitet på Blindern. God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Trikk nummer 11 og 19 i Bogstadveien, og trikk nummer 17 og 18 ved Bislett. Kort gange til buss, samt T-bane på Majorstua, hvor alle T-banens linjer går. Adkomst Buss Nr. 20 - Skøyen - Galgeberg Trikk Linje 12 - Majorstuen - Kjelsås - Linje 11 - Majorstuen - Disen - Linje 19 - Majorstuen - Sentrum Bane - Samtlige baner går øst- og vesover fra Majorstua stasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entre/2 soverom/Åpen stue og kjøkkeløsning/Bad Ytre rom: Balkong. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett og TV. Det er ikke lov med husdyr i leiligheten. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Leietaker tegner eget abonnement for internett. Det er GlobalConnect som er leverandør. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jesper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jesper Fredson Saksnummer