1 rom rom av 40 m² i Oslo

Innhold Sjarmerende 1-roms leilighet med høy standard og beliggenhet på populære Majorstuen med Bogstadveien som nærmeste nabo! Leiligheten fremstår som lys og luftig, da du har store vindusflater og utgang til balkong vedt mot rolig og stille bakgård. Nytt kjøkken og behagelig bad med dusjsone og innsvingbare glassdører. Vaskemaskin på bad. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt er inkludert i husleien; strøm, bredbånd og varmtvann. Dette gir forutsigbarhet og faste utgifter hver mnd. Nabolaget er ettertraktet og stille. Leiligheten ligger i et veldrevent sameie hvor man ønsker gode stabile leietakere. Om sommeren kan man sitte og nyte varmen i en pent beplantet bakgård. Send epost for påmelding tl visning. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Sorgenfrigata 3! Ettertraktet og tilbaketrukket beliggenhet på Majorstuen med nærhet til "alt" byen har å by på. Boligen ligger stille til i Sorgenfrigata - en sidegate til Bogstadveien. Bogstadveien/Hegdehaugsveien er kjent for å være en av Norges beste handlegater med et rikelig tilbud av butikker for enhver smak. Området bugner av hyggelige kafeer og restauranter. Flotte rekreasjonsmuligheter i området med ca. 10 minutters gange til Frognerparken og ca. 5 minutters gange til Stensparken. Flere treningssentre i området med . Elixia Colosseum og Fresh Fitness. Det er kun en kort T-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt store vei- og løypenett innover i marka. Offentlig kommunikasjon i nærområdet med trikk i Bogstadveien (trikkelinje 11 og 19). Buss-, T-bane- og flybussforbindelser på Majorstuen ca. 5 minutters gange fra leiligheten. For øvrig tog-/flytogforbindelser fra Nationaltheatret og Skøyen. -------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg en -------------------------------------------------------------------------- Adkomst Se kartskisse eller Ro for nærmere beskrivelser Eiendommens rom Indre rom: Entré, oppoldsrom, kjøkken, garderobe, bad Ytre rom: Felles sykkelparkering Standard Gjennomgående høy standard. Nyoppusset kjøkken med intergrerte hvitevarer.Fra kjøkkenet er det utgang til balkong som vender mot bakgård. Badet er romslig med dusjsone og vaskemaskin under benk. Skap for ekstra oppbevaringsplass. Det er en romslig garderobe ved inngangen noe som er meget praktisk. I stuen/oppholdsrommet er det en ny sovesofa. Det er også plass til liten spisegruppe og tilhørende møblement om ønskelig. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 13 900 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer